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Es una figura financiera en la que algo que ya tienes o vas a tener sirve como garantía para asegurar el pago de un préstamo que vas a tomar.
Imagina que vas a comprar tu vivienda y en este momento no tienes el dinero suficiente para hacerlo. Entonces vas al banco a solicitar un préstamo para poderla pagar. El banco te presta el dinero con la condición de que si por alguna razón llegaras a faltar en el acuerdo de pago, podrán usar la vivienda como garantía del pago.
Es decir, te podrán quitar la vivienda porque les pertenece, el derecho de propiedad es suyo.
Es una forma de financiación que nos ofrecen los bancos para que podamos comprar una propiedad, en este caso nuestra vivienda propia.
Se caracteriza porque es precisamente el bien que compramos el que actúa como garantía de la deuda.
El hecho de que la garantía sea la propia vivienda, o lo que hayas comprado, es lo que permite que la tasa de interés sea más baja que en otros tipos de crédito.
¿Sabías que pagar mensualmente el alquiler o arriendo de tu casa o apartamento, podría costar lo mismo que comprar uno propio?
En lugar de pagar ese dinero por el alquiler estarías pagando las cuotas de tu vivienda propia.
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