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A continuación te hacemos algunas recomendaciones de especial cuidado antes de solicitar un crédito hipotecario.
El crédito hipotecario no tiene que ser necesariamente para comprar una vivienda, puede ser un terreno, una oficina o un local, entre otros.
Recuerda que puedes dar como garantía, es decir, hipotecar tu vivienda para adquirir otro tipo de bienes o servicios.
En muchas entidades financieras es necesario tener un seguro hipotecario privado. Es importante que sepas cuánto debes pagar por este seguro y por cuánto tiempo.
Pregunta si se puede pagar el préstamo por adelantado y si hay penalización por hacerlo.
Ten especial cuidado con el tipo de tasa de interés y pregunta si se puede hacer reajustes en la tasa, también cambios en los términos de pago.
Algunas entidades financieras exigen un pago inicial que puede ser inferior al 30% del valor de la propiedad, pregunta de cuánto es si lo existe.
Pide información sobre el mismo crédito hipotecario en diferentes entidades financieras, esto con el fin de obtener los precios más favorables.
Recuerda que la tasa de interés anual efectiva incluye todos los costos.
Por cuanto más tiempo pidas el crédito, más dinero vas a pagar por él en total, así que no está de más revisar los valores con diferentes plazos, revisa el valor de las cuotas mensuales a 15, 30 y 40 años.
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