مصلحة الشهر العقاري والتوثيق
هل يجوز إنشاء شركه توصيه بسيطه أو شركه تضامن بالضرائب المصريه وان يكون عقد مصدق من الشهر العقاري!؟ الاجابه نعم يجوز ولكن بشرط ان لا يجاوز رأس المال مائه الف ومصدق عليه من نقابه المحامين
مقدمة
العضو الفني أو الموثق موظف حكومي يعمل في تسجيل وثائق الأملاك العقارية وما يتبعها من حجج وسندات ورهونات في سجلات الأملاك وكذلك المنقولات والمحررات الرسمية والأوراق والسندات المالية. ولذلك فأنه يشترط لمن يشغل هذه الوظيفة أن يكون حاصلا على ليسانس الحقوق أو ليسانس الشريعة والقانون.
ويقيد مكتب الشهر العقاري في سجل واحد مستندات ملك العقار، ويمكن الرجوع إليه من قبل الطرفين الذين هم في سبيل بيع وشراء العقار، للتأكد من سلامة الملكية ومعرفة عما إذا كان محجوزا على العقار من قبل طرف ثالث أو أن الملك لا زال مرهونا من قبل أحد المصارف حتي تمام التسجيل.
قرار الإنشاء
مصلحة الشهر العقاري والتوثيق أنشئت بموجب القانون رقم 114 لسنه 1946 م وهو العام الذي انشأ فيه الشهر العقاري جنبا إلى جنب مع إنشاء اعرق المؤسسات القضائية إلا وهو مجلس الدولة المصري في عهد الملك فاروق وحكومة التكنوقراط إسماعيل صدقي باشا وتحت رعاية واهتمام وإصرار وزير العدل المصري في ذلك الوقت المستشار محمد كامل مرسي باشا ومجهوده وأفكاره العظيمة لتطوير منظومة العدالة بمصر وقتها في إنشاء هذان الكيانين مجلس الدولة والشهر العقاري والتوثيق وفقا للنظام الفرنسي خلال عام1946.
خدمات المصلحة
- شهر شخصى
- توثيق وتسجيل المحررات
- سجل عينى زراعى
- سجل عينى حضرى
اختصاصات المصلحة
تنقسم مصلحة الشهر العقارى والتوثيق إلى قسمين الشهر العقارى لتسجيل ملكية العقارات ورهاناتها والقسم الثانى لتسجيل الوثائق مثل زواج المصريين من الأجانب ولها فروع بجميع المحافظات داخل المحاكم وفروع أخرى خارجها.
