Anboto Dorrea

Anboto Dorrea es un rascacielos de 119 metros y 36 plantas en construcción, que se alzará en Bilbao en el complejo de Garellano. Ubicado junto a la soterrada Estación de Bilbao Intermodal, el edificio se sitúa muy próximo al Hospital de Basurto, al Estadio de San Mamés, a la Escuela de Ingeniería de Bilbao y a la nueva Facultad de Medicina y Enfermería de la UPV-EHU, cuyo traslado desde Lejona está previsto para 2026/2027.[1] Es el noveno edificio y la quinta y última torre de dicho complejo.

Anboto Dorrea

Anboto Dorrea en construcción, 3 de septiembre de 2023.
Localización
País España
Ubicación Bilbao
Dirección Luis Briñas, 12
Información general
Estado En construcción
Usos Residencial y comercial
Nombrado en honor a Monte Amboto
Inicio Septiembre de 2020
Finalización estimada Noviembre de 2024
Coste 30 millones de euros
Altura
Altura arquitectónica 119 m
Detalles técnicos
Material Hormigón armado
Plantas 36
Superficie 7 947 m²
Ascensores 3
Superficie parcela 2 247 m²
Diseño y construcción
Arquitecto Rogers Stirk Harbour + Partners
Promotor Inversiones y Servicios Arrasate S.A.
Constructor Dragados (Grupo ACS)
Construcciones Urrutia
Vusa
Otros C.C. en las plantas 0, 1 y 2
Viviendas 166
Otra información
Instalaciones Piscina, gimnasio, sauna, solárium, txoko y juegos infantiles en la planta 3
N.º de plazas de aparcamiento 239
Anboto Dorrea

Su construcción consta de dos fases. En la primera, iniciada en septiembre de 2020 por la constructora Dragados (Grupo ACS), se procedió a la cimentación del terreno sobre el que se situaría el edificio. Una vez concluida, comenzó la edificación de la torre a cargo de Construcciones Urrutia,[2] cuya finalización completa está prevista para noviembre de 2024, con la entrega de llaves para finales de dicho año. Cuando termine su construcción, será el segundo edificio más alto del País Vasco tras la Torre Iberdrola y el edificio residencial más alto de esta comunidad.[3]

La torre, que cuenta con 166 viviendas libres, 239 garajes, 166 trasteros y centro comercial, está diseñada por el prestigioso estudio de arquitectura británico Rogers Stirk Harbour + Partners.[4]

En febrero de 2023, la obra fue paralizada por la subida de costes, tras lo cual Construcciones Urrutia abandonó la edificación.[5] El 27 de abril la asamblea optó por la empresa vizcaína Vusa para rematar la torre.[6][7][8]

Historia

Garellano es una de las zonas que mayor renovación ha experimentado en la nueva reordenación urbanística de Bilbao. El proyecto del equipo Rogers Stirk Harbour + Partners, liderado por Richard Rogers, fue elegido para el diseño del complejo de ocho viviendas de Garellano, que concluye con la edificación de la Anboto Dorrea. Su elección, vino motivada por un jurado compuesto por miembros del Ayuntamiento de Bilbao, la sociedad Bilbao Ría 2000, el Gobierno Vasco y arquitectos expertos en urbanismo, de entre cinco proyectos preseleccionados. Estos proyectos fueron los de los equipos Carlos Ferrater/Luis Domínguez, Junquera Arquitectos SLP, MVRDV/IA+B, Suárez & Santas Arquitectos y el citado dirigido por Richard Rogers.

Polémica por el rediseño del original

Una vez presentado el diseño definitivo a finales de octubre de 2019,[9] y después de que el proyecto de Anboto Dorrea sufriera dos modificaciones frente al original, sus propietarios mostraron su disconformidad con lo que no se hubo proyectado ni adquirido sobre plano, señalando tanto a la promotora Arrasate como al estudio de arquitectura de Richard Rogers.[10][11]

Paralización de las obras

El 8 de marzo de 2023 se dio a conocer la paralización de las obras desde el mes de febrero del mismo año.[12][13] Las cooperativistas rescindieron el contrato con la constructora y ultimaron el reinicio del tajo con otra empresa. Construcciones Urrutia detuvo la obra al no poder pagar a las subcontratas tras la subida de costes.[14][15][16][17]

El 24 de marzo se informó que la constructora de la torre de Garellano paralizada retiraba sus andamios y preparaba su marcha. Los promotores seguían trabajando en la búsqueda de otra empresa que asumiera la obra, que podría encarecerse de nuevo.[18][5] El 4 de abril, la constructora abandonaba finalmente la obra,[19] coincidiendo a su vez el conocimiento de que dicha constructora, Construcciones Urrutia, había paralizado también otras 36 viviendas en el barrio de Santutxu, en Bilbao, junto al Colegio Ángeles Custodios.[20]

El 22 de abril se publicó en prensa que cuatro firmas, entre ellas Sacyr y Dragados, aspiraban a rematar la torre de Garellano, y que tras la presentación de las ofertas, los cooperativistas decidirían en asamblea el 27 de abril cuál de ellas elegían.[21] Finalmente, la empresa vizcaína Vusa fue seleccionada para concluir la edificación.[6][7][8]

Edificio

La promoción Anboto Dorrea constará de 5 plantas de sótano con 239 garajes y 166 trasteros, una torre con las 3 primeras plantas (0, 1, 2) de equipamiento comercial, planta 3ª con equipamiento comunitario (gimnasio, txoko, piscina, sauna, solárium y juegos infantiles)[22] y 32 plantas para un total de 166 viviendas en régimen de cooperativa.[23]

Viviendas

Las viviendas de Anboto Dorrea contarán con un equipamiento de calidad, una eficiente distribución y estancias exteriores que ofrecen una gran luminosidad y vistas de la ciudad. Asimismo, constarán de 2 o 3 dormitorios, amplias terrazas de hasta 26 m², carpintería de doble acristalamiento separado por cámara de aire aislante y un óptimo aislamiento acústico. La calefacción contará con sistema de suelo radiante por agua, mediante aerotermia. Además, todas las viviendas tendrán instalación domótica que incluye: alarma de intrusión, alarma de incendios, aviso de corte de suministro eléctrico, control de climatización y control telefónico remoto. El edificio poseerá certificado energético A.

Comunicaciones

La zona donde se ubicará el edificio es la mejor comunicada de la ciudad. Así pues, cuenta en su perímetro con los siguientes servicios:

Véase también

Referencias
  1. «La nueva Facultad de Medicina de Basurto abrirá sus puertas en 2024». El Correo. 16 de diciembre de 2018. Consultado el 14 de junio de 2020.
  2. «Adjudicación de la Torre ANBOTO DORREA en Bilbao.». www.construccionesurrutia.com. Consultado el 25 de julio de 2021.
  3. «La última torre de Garellano será el edificio residencial más alto de Euskadi». www.eitb.eus. Consultado el 12 de enero de 2019.
  4. «Garellano acogerá el rascacielos residencial más alto de Euskadi, de 119 metros». El Correo. 28 de marzo de 2018. Consultado el 12 de enero de 2019.
  5. Alonso, Alberto G. (29 de marzo de 2023). El reinicio de las obras de la quinta torre de Garellano se retrasa al menos un mes. Deia. Consultado el 29 de marzo de 2023.
  6. García, Jose (27 de abril de 2023). Vusa rematará la torre de Garellano con un sobrecoste de 31.000 euros por comprador. El Correo. Consultado el 27 de abril de 2023. (requiere suscripción).
  7. Fernández, J. (27 de abril de 2023). VUSA retomará la construcción de la torre de Garellano en un mes. Deia. Consultado el 27 de abril de 2023.
  8. Gutierrez, María (7 de junio de 2023). La torre de Garellano ya ha reanudado las obras. Deia. Consultado el 8 de junio de 2023.
  9. Alonso, Alberto G. (26 de octubre de 2019). La quinta torre de Garellano presenta su diseño final. Deia. Archivado desde el original el 28 de octubre de 2019. Consultado el 26 de octubre de 2019.
  10. Propietarios de la Torre Anboto acusan a la constructora de "no respetar el diseño inicial". Cadena Ser. 30 de octubre de 2019. Consultado el 2 de noviembre de 2019.
  11. Domínguez, José (2 de noviembre de 2019). El rediseño del rascacielos de Garellano pierde espectacularidad. El Correo. Consultado el 2 de noviembre de 2019. (requiere suscripción).
  12. Alonso, Alberto G. (8 de marzo de 2023). Paralizadas las obras de la quinta Torre de Garellano en Bilbao. Deia. Consultado el 9 de marzo de 2023.
  13. Alonso, Alberto G. (10 de marzo de 2023). Construcciones Urrutia pidió cinco millones de euros más para continuar con la torre de Garellano. Deia. Consultado el 10 de marzo de 2023.
  14. Josu García y José Domínguez (8 de marzo de 2023). Paralizan en Bilbao la construcción de la torre residencial más alta de Euskadi. El Correo. Consultado el 9 de marzo de 2023. (requiere suscripción).
  15. García, Josu (8 de marzo de 2023). La constructora pide un acuerdo que haga «viable» el plan tras la subida de costes. El Correo. Consultado el 9 de marzo de 2023. (requiere suscripción).
  16. García, Josu (11 de marzo de 2023). La constructora de la torre de Garellano paralizada exige 30.000 euros más por piso. El Correo. Consultado el 11 de marzo de 2023. (requiere suscripción).
  17. García, Josu (14 de marzo de 2023). La constructora de la torre de Garellano parada desoye el ultimátum para su salida. El Correo. Consultado el 14 de marzo de 2023. (requiere suscripción).
  18. García, Josu (24 de marzo de 2023). La constructora de la torre de Garellano paralizada retira andamios y prepara su marcha. El Correo. Consultado el 24 de marzo de 2023. (requiere suscripción).
  19. García, Josu (4 de abril de 2023). La constructora de la torre paralizada de Garellano abandona finalmente la obra. El Correo. Consultado el 4 de abril de 2023.
  20. Olabarri, David S. (19 de abril de 2023). La constructora de la Torre de Garellano paraliza otras 36 viviendas en Bilbao. El Correo. Consultado el 22 de abril de 2023. (requiere suscripción).
  21. Alonso, Alberto G. (22 de abril de 2023). Cuatro firmas, entre ellas Sacyr y Dragados, aspiran a rematar la torre de Garellano. Deia. Consultado el 22 de abril de 2023.
  22. «TORRE VIENE». El Correo. 9 de noviembre de 2018. Consultado el 12 de enero de 2019.
  23. «Pasión por vivir en altura. Deia, Noticias de Bizkaia». Deia. Archivado desde el original el 13 de enero de 2019. Consultado el 12 de enero de 2019.
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