Centralidad del Este

El territorio pertenece administrativamente al distrito de San Blas y se encuentra situado en la zona este de Madrid, limitando al oeste con los barrios de Rosas y Canillejas del cual estará separado por la autopista M-40, al norte con el polígono industrial de Las Mercedes separado por la M-21, al este con el municipio de Coslada y al sur con la Radial 3 y el distrito de Vicálvaro[1] Parte del territorio de este desarrollo se encuentra sobre terrenos pertenecientes anteriormente al municipio de Coslada, puesto que en 2005 los ayuntamientos de Madrid y Coslada firmaron un acuerdo mediante el cual Coslada cedía a Madrid los terrenos situados al este del Puerto Seco y las vías férreas a cambio de que Madrid cediera a Coslada una extensión similar al sureste de Coslada perteneciente anteriormente a Madrid y donde hoy en día se encuentra en funcionamiento el Hospital del Henares y un tramo de la Cañada Real.

El desarrollo estará delimitado por las autopistas M-40, Radial 3 y M-21 y el municipio de Coslada, a través de las cuales se accederá al desarrollo, así como la Línea 7 de metro en la cual existen dos estaciones construidas en ese tramo las cuales se acondicionarán para el tránsito de viajeros en cuanto se ponga en funcionamiento el desarrollo urbanístico, y en el futuro contaría también con estaciones de la Línea 2 en su extremo sur si finalmente se ejecutara la ampliación de la misma entre Las Rosas y los desarrollos urbanísticos de El Cañaveral y Los Cerros.