IRSA

IRSA (Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima) es una sociedad comercial de capitales argentinos, controlada por Cresud S.A.C.I.F. y A. en un 64%, dedicada a los bienes raíces. Junto con numerosas empresas que controla, conforma el grupo inmobiliario más grande de la Argentina, propietario de los principales centros comerciales y responsable de algunos de los mayores proyectos inmobiliarios del país. Su actual presidente y accionista principal, tanto de forma directa como a través de la empresa Cresud S.A., es Eduardo Elsztain.[4]

Acrónimo IRSA
Tipo En bolsa:
NYSE: IRS
MERVAL: IRSA
Industria Bienes raíces
Fundación 23 de junio de 1943
Sede central Buenos Aires, Argentina
Presidente Eduardo Elsztain
Beneficio neto $ 158 millones[1]
Activos $ 4.935 millones[2]
Capital social $ 578 millones[3]
Sitio web www.irsa.com.ar

Cresud, la empresa líder agropecuaria de Argentina, se dedica tanto a la compra-venta de campos, como a su producción. Bajo su titularidad posee una cifra cercana al millón de hectáreas productivas.[5] Posee participación en BrasilAgro[6] y es propietaria de las operaciones de Cactus Feeders en Argentina.[7]

Historia

Fundada en 1943, en 1991 fue adquirida por la administración actual, que la reestructuró con los actuales objetivos.

Desde 1996, a través de su subsidiaria Alto Palermo S.A. (APSA), expandió sus actividades inmobiliarias en el segmento de los centros comerciales ("shoppings"), mediante la adquisición de participaciones controlantes en doce centros comerciales.

En 1996 le compró al Estado el edificio de las Galerías Pacífico en una operación sospechada de corrupción,[8] y en el año 2000 lo vendió.[9] En 1997 IRSA incursionó en el mercado hotelero mediante la adquisición del 50% de participación en el Hotel Llao Llao, próximo a Bariloche, y en el Hotel Intercontinental en la Ciudad de Buenos Aires. En 1998 adquirió también el Hotel Libertador en la Ciudad de Buenos Aires y posteriormente vendió un 20% de su participación a una filial de Sheraton Hotels.

En el 2004, IRSA aumentó su participación accionaria en Banco Hipotecario, donde actualmente detenta un 21% del capital.

En mayo de 2008 se hace propietaria del Edificio República, moderno conglomerado de oficinas cercano a Catalinas Norte, cuyo diseño pertenece al afamado arquitecto tucumano César Pelli.

En el 2009, IRSA inauguró el DOT Baires Shopping en el barrio de Saavedra en la Ciudad de Buenos Aires.

En diciembre de 2013, se hace la inauguración del centro comercial número 14 del portafolio del grupo denominado Distrito Arcos. Días siguientes, la justicia posterga la apertura del mismo debido a reclamos de los comerciantes de la zona.

En diciembre de 2014, tras una larga disputa legal, se hace apertura del centro comercial.

En 2018 junto a Diego Finkelstein compró el 60% del DIRECTV Arena a través de la empresa Ogden Argentina

Controversias

El Grupo IRSA se ha visto envuelto en algunas polémicas. El diputado Martín Lousteau afirmó que IRSA tiene vinculaciones fuertes con políticos e hizo foco en la concesión de Buenos Aires Design, donde la empresa solo paga de canon 46.800 pesos por mes por un predio que tiene 70 locales comerciales, 2 centros de eventos y convenciones y 140 cocheras.[10] la empresa IRSA ha sido vinculada al gobierno de la ciudad de Buenos Aires a tal punto que algunos funcionarios porteños han sido denunciados ante la justicia por favorecer a la empresa.[11][12][13] También se ha acusado a la empresa por las inundaciones que viven los vecinos de Saavedra desde la construcción del shopping DOT Baires.[14]

Integrantes del grupo
Alto NOA Shopping en la ciudad de Salta.

Entre las veintena de subsidiarias de la compañía, pueden destacarse:

  • Alto Palermo S.A. (APSA): dedicada al desarrollo, titularidad y administración de centros comerciales. Actualmente opera doce centros, entre los que se hallan los más importantes del país:
APSA posee, además, como empresa subsidiaria, a Tarshop S.A., que con su tarjeta de crédito, Tarjeta Shopping, se dedica a la financiación del consumo.
  • IRSA Cyrela (CYRSA S.A.): joint venture creado junto con Cyrela Brazil Realty, principal compañía inmobiliaria del Brasil, dedicada al desarrollo de edificios residenciales.[15]

IRSA cuenta con inversiones inmobiliarias urbanas en Nueva York, Londres y un extenso banco de tierras en la Argentina que incluye varias hectáreas no desarrolladas en Puerto Madero.

En agosto de 2013 el Grupo Irsa invirtió 570 millones de dólares en la compra del 81% de IDBD Holdings, un grupo empresario israelí que se encontraba al borde de la quiebra y su CEO encarcelado por manejos fraudulentos. Los activos que tiene IDB incluyen algunas de las mayores empresas de Israel; controla Cellcom la operadora de telefonía móvil líder de Israel y la cadena de supermercados Super-Sol. También por medio de IDBD el grupo empresario IRSA posee el 94,61% del paquete accionario de IRCP (office buildings) el 31% de Shuffersal (supermercados) el 37% de CLAL (seguros) el 26.5 % de Elron (electronics) y el 34% de PBC (real state)

Referencias
  1. Durante el período 30/06/2008 al 30/06/2009, según Memoria de Estados Contables, página 169
  2. De la sociedad y sus subsidiarias, al 30/06/2009, según Balances Generales Consolidados, página 100. Correspondientes sólo a la sociedad, 2.979 millones (ídem, página 168).
  3. Capital suscripto, ajustado 853 millones, según Memoria de Estados Contables, página 170
  4. IRSA Archivado el 8 de enero de 2016 en Wayback Machine., "Estructura de accionistas", consultado el 20/05/2015
  5. eCresud, Perfil Corporativo.
  6. Brasil Agro, La compañía, visión general Archivado el 27 de enero de 2010 en Wayback Machine.. (en portugués)
  7. elcampo.com, IRSA compra feedlots y un frigorífico. Se va Cactus de EE.UU.; negocia otra operación. 15 de julio de 2009.
  8. Bazzán, Gustavo (20 de diciembre de 1996). «12,1 millones de dólares por la manzana de Córdoba y Florida. El multimillonario Soros compró las Galerías Pacífico». Clarín. Archivado desde el original el 4 de agosto de 2017. Consultado el 15 de junio de 2017.
  9. «Fueron vendidos por una empresa de George Soros. Otra vez cambian de manos el Llao Llao y Galerías Pacífico». Clarín. 1 de abril de 2000.
  10. «Copia archivada». Archivado desde el original el 8 de agosto de 2015. Consultado el 20 de febrero de 2018.
  11. http://www.agenciacna.com/2/nota_1.php?noticia_id=33566
  12. «Copia archivada». Archivado desde el original el 24 de septiembre de 2015. Consultado el 14 de julio de 2015.
  13. «Copia archivada». Archivado desde el original el 14 de julio de 2015. Consultado el 14 de julio de 2015.
  14. http://www.lanacion.com.ar/1534045-en-medio-del-diluvio-hubo-disturbios-en-el-shopping-dot-baires
  15. IRSA·CYRELA, «Información institucional». Consultado el 27 de septiembre de 2009.
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