Old Chicago Main Post Office Redevelopment

Old Chicago Main Post Office Redevelopment fue un proyecto de 81 000 m² que se situaría en una parcela junto al Río Chicago, en el sudoeste de Downtown Chicago, Illinois, Estados Unidos, que se hubiese construido en tres fases durante una década. Incluía la renovación de la histórica Old Main Post Office de Chicago, así como la construcción de espacio residencial, comercial, de ocio y de oficinas. El plan incluía varias torres, las más altas de las cuales son unas torres gemelas de uso mixto con una altura de 610 m y 120 plantas, que las hubiese hecho los edificios más altos de Estados Unidos,[1] superando en más de 150 metros a la Willis Tower, con oficinas, residencias y hotel. Hubiese incluido también dos torres residenciales de 60 plantas y un hotel de 40 plantas.[2] Todos los edificios del complejo estarían conectados mediante un podio a nivel de calle[3] que se construiría sobre el Río Chicago y la Autopista Eisenhower.[4]

Old Chicago Main Post Office Phase II
Localización
País Estados Unidos
Ubicación Chicago, Illinois, Bandera de Estados Unidos Estados Unidos
Dirección

West Congress Parkway and South Canal Street,

433 West Van Buren
Información general
Estado Nunca construido
Coste $ 3.500 millones
Altura
Altura de la azotea 610 metros
Detalles técnicos
Plantas 120
Superficie 1 500 000 m²
Diseño y construcción
Arquitecto Booth Hansen
Promotor International Property Developers

La propuesta fue mandada a la Comisión Municipal de Chicago en julio de 2011 para la aprobación, que se esperaba que durara varios meses. El proyecto tuvo un coste estimado de 3.500 millones de dólares y el potencial para crear 12.000 puestos de trabajo.[5] Algunas críticas se oponían a dicha propuesta, llamándola anticuada, suburbana y un sueño irreal, dado que estaba ampliamente orientada a coches (12.000 espacios de aparcamiento y aparcamiento gratuito), con algunos comercios al estilo de un estilo centro comercial.[6]

Historia

El 9 de junio de 2009, el Chicago Sun-Times informó de que el servicio postal había puesto la oficina de correos en subasta. Celebrada el 27 de agosto y dirigida por Rick Levin & Associates Inc., la subasta recaudó 40 millones de dólares, muy por encima del precio de salida de 300.000 de dólares.[7][8] El comprador fue la promotora inglesa Bill Davies.[9][10] Aunque Davies se saltó la fecha límite de 10 de octubre para cerrar el acuerdo, adquirió finalmente el edificio el 21 de octubre de 2009, pagando unos 17 millones de dólares.[11]

Exactamente nueve meses después de comprarla al Servicio Postal, Davies desveló su plan para la Oficina de Correos el 21 de julio de 2011. La propuesta, que involucraba tres otras propiedades además de la Oficina de Correos de 14 plantas, fue dividido en tres fases en espera de los 3.500 millones de dólares de financiación necesarios:

  • Fase 1: Convertir la Oficina de Correos es un complejo comercial cuya entrada principal sería a través de un lobby de estilo Beaux Arts en Van Buren Street. El resto del interior se convertiría en un aparcamiento de coches, y un hotel de 40 plantas en el lado este del edificio. (Coste aproximado: 450 millones de dólares)
  • Fase 2: Construir un hotel de 60 plantas al oeste de la Oficina de Correos y una torre de 120 plantas y 610 m de altura, que contendrá oficinas, un hotel y viviendas, y será el edificio más alto de América del Norte. (Coste aproximado: 2.000 millones de dólares)
  • Fase 3: Construir dos torres residenciales en el lado este del Chicago River al sudeste del rascacielos de 120 plantas, además de un aparcamiento de 12.000 plazas. (Coste aproximado: 1000 millones de dólares)

El proyecto de 3.500 millones de dólares se presentó al Ayuntamiento de Chicago y la Comisión de Urbanismo para su aprobación el mismo día que fue desvelado al público. El 21 de julio de 2011 solo se había asegurado la financiación de la Fase 1.[2][12]

Véase también

Referencias
  1. Brian Louis (21 de julio de 2011). «Tallest U.S. Tower Proposed as Part of Chicago Development» (en inglés). Bloomberg. Consultado el 30 de julio de 2011.
  2. Alejandra Cancino, Blair Kamin (21 de julio de 2011). «Old Chicago post office redevelopment plan unveiled» (en inglés). Chicago Tribune. Archivado desde el original el 22 de julio de 2012. Consultado el 30 de julio de 2011.
  3. Ben Meyerson (27 de julio de 2011). «Old post office plans include hotels, skyscrapers for Chicago» (en inglés). Chicago Journal. Archivado desde el original el 27 de septiembre de 2011. Consultado el 30 de julio de 2011.
  4. Don DeBat (27 de julio de 2011). «Towering old post office plan air mailed to Chicago» (en inglés). Chicago Journal. Archivado desde el original el 27 de septiembre de 2011. Consultado el 31 de julio de 2011.
  5. Kate Springer, Susie An (22 de julio de 2011). «Big plans for the old Chicago post office» (en inglés). WBEZ-FM. Archivado desde el original el 19 de agosto de 2011. Consultado el 30 de julio de 2011.
  6. Blair Kamin (24 de julio de 2011). «Plan for old post office: A suburban throwback, and a pipe dream» (en inglés). Chicago Tribune. Consultado el 30 de julio de 2011.
  7. «Let the bidding begin...» (en inglés). Chicago Tribune. 27 de agosto de 2009. Archivado desde el original el 23 de julio de 2012. Consultado el 10 de julio de 2010.
  8. Lutz, Bj. «Why So Seriously Expensive?» (en inglés). NBC Chicago. Consultado el 10 de julio de 2010.
  9. Bartosik, Matt (10 de septiembre de 2009). «Post Office Buyer May Not Deliver» (en inglés). NBC Chicago. Consultado el 10 de julio de 2010.
  10. David Roeder. "High bidder defaults on deal to buy old Chicago Post Office". Chicago Sun-Times. October 14, 2009. Retrieved on October 15, 2009.
  11. David Roeder. "Brit gets discount on old post office". Chicago Sun-Times. October 22, 2009. Retrieved on October 22, 2009.
  12. David Roeder (21 de julio de 2011). «Old Post Office figures in mega downtown expansion plan» (en inglés). Chicago Sun-Times. Consultado el 30 de julio de 2011.

Enlaces externos
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