Proyecto de inversión

El proyecto de inversión se puede definir como un conjunto de actividades que se desarrollan en un periodo de tiempo determinado en el cual se involucran recursos con el propósito de solucionar un problema, satisfacer una necesidad o aprovechar una oportunidad. También se define como el paquete de inversiones, insumos y actividades diseñadas con el fin de eliminar o reducir varias restricciones del desarrollo, para lograr productos, servicios o beneficios en términos del aumento de la productividad y del mejoramiento de la calidad de vida de un grupo de beneficiarios. La importancia del proceso de Planeación dentro de la construcción de un proyecto de inversión es indispensable y mucho beneficios .

La evaluación de proyectos es una herramienta económica que nos auxilia en el análisis de un proyecto de inversión, arrojara varios resultados con los que la toma de decisiones será más sencilla, aunque existan varios tipos de proyectos la metodología tiende a ser la misma.

• Análisis de mercado
• Análisis técnico y operativo.
• Análisis ambiental.
• Análisis legal y administrativo.
• Análisis económico y financiero.
• Socioeconómico.
• Retroalimentación.
• Resumen y conclusiones.

Hoy en día la evaluación de proyectos considera la incorporación del riesgo. Autores como Ye y Tiong[1] proponen una clasificación de los métodos usados para la valuación de proyectos:

1. Métodos basados en el retorno esperado.
2. Métodos basados en el riesgo al que se exponen los proyectos.
3. Métodos que consideran el retorno esperado y el riesgo.

Los métodos basados en el retorno esperado se construyen a partir de un escenario del proyecto, con valores estimados a partir de un cierto grado de certeza. De acuerdo al periodo de pago (retorno de la inversión) se prefieren los proyectos donde el periodo de pago es más corto; el proyecto será viable si la Tasa Interna de Retorno (TIR) es mayor a la tasa de referencia que el inversionista espera y el Valor Presente Neto (VPN) es igual o mayor que cero.

Los métodos que consideran únicamente el riesgo dan lugar a la creación de sistemas de puntajes e índices, de modo que una inversión se contrasta contra una escala predeterminada por una autoridad certificada, y entonces se juzga sobre su bondad económica. Los índices de compañías como Standard and Poors y Moody's, dominan el mercado, para efectos de calificación de títulos valores y emisores de los mismos. Una inversión se clasifica según los índices mencionados u otros similares, y considerando el perfil de riesgo del inversor se decide entonces si valdría la pena invertir o no. Sin embargo, por una parte los índices han sido diseñados para considerar únicamente el riesgo de crédito y además, dan cuenta de la calidad de una inversión, mas no del grado en que tal inversión es atractiva para un inversionista.[2]

Existen una gran variedad de clasificación de proyectos de inversión como: Por sector económico al que pertenece:

• Agropecuarios (producción animal o vegetal).
• Industriales (extractivas como minería, calzado y cementeras).
• De servicios (educación, salud, etc.)

De acuerdo a la actividad del Proyecto

• Productivo
• Social
• Infraestructura
• Fortalecimiento Institucional

De acuerdo al área de influencia

• Proyecto Nacional
• Proyecto Provincial
• Proyecto Distrital
• Proyecto a nivel de Corregimiento
• Proyecto Comarcal

Nivel de Profundidad gordos

• Identificación
• Perfil
• Prefactibilidad
• Factibilidad