3F

Immobilière 3F, premier bailleur social français,[1],[2] est une filiale d'Action Logement Immobilier. Composée de 13 Entreprises sociales pour l'habitat (ESH), elle gère plus de 260 000 logements sociaux, résidences sociales, foyers d'hébergement et commerces[3] dont 144 000 en Île-de-France.

Immobilière 3F

Logo de 3F
Création 1928
Dates clés 1928 : Fondation de la société anonyme d’HBM le Foyer du Fonctionnaire
1958 : Le Foyer du Fonctionnaire et de la Famille (FFF) construit son 10000e logement
1991 : Immobilière 3F réalise son 100000e logement
2010 : Le groupe Solendi devient actionnaire majoritaire d’Immobilière 3F et contrôle les 13 ESH
Forme juridique SA à conseil d'administration
Slogan Rendre possible, c'est notre métier !
Siège social 159 rue Nationale 75 013 Paris
 France
Direction Bruno Lucas (Président)
Valérie Fournier (directrice générale)
Actionnaires Action Logement Immobilier
Activité Logement social et intermédiaire
Maîtrise d'ouvrage sociale
Gestion locative
Accession sociale à la propriété
Renouvellement urbain
Effectif 4 238 salariés
Site web www.groupe3f.fr
Chiffre d'affaires 1 685 M€ en 2019
Résultat net 219 M€ en 2019

Immobilière 3F construit et gère un parc immobilier implanté dans 10 régions françaises. Elle s'implique dans le renouvellement urbain[4].

Historique
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Le est créée la société anonyme d’HBM d’Étretat, ancêtre de la SA d’HLM Immobilière Basse Seine, qui réalise 8 logements à Étretat en 1928, date à laquelle est fondée la société anonyme d’HBM le Foyer du Fonctionnaire.

Les destructions de la Seconde Guerre mondiale aggravent la crise du logement, et en 1949, la société anonyme Le Foyer du Fonctionnaire élargit ses compétences en devenant Le Foyer du Fonctionnaire et de la Famille (FFF). En 1958, le FFF construit son 10 000e logement et en 1967 son 30 000e dans l’îlot Riquet à Paris 19e.

En 1970, le FFF s’installe dans de nouveaux locaux rue Nationale, à Paris 13e, lieu actuel de son siège social. Le , les compétences du FFF sont étendues à l’ensemble du territoire.

Le , le FFF devient Immobilière 3F.

À la suite de la Loi d'orientation et de programmation pour la ville du , avec la création de l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (Anru), Immobilière 3F participe au Programme national de rénovation urbaine (PNRU).

En 2010, le groupe Solendi devient actionnaire majoritaire d’Immobilière 3F et trois sociétés intègrent 3F : HMF en Rhône-Alpes, Est Habitat Construction (EHC) et Azur Provence Habitat (APH)[5]. La société Aedificat intègre également 3F en décembre[6]. Immobilière 3F et ses 13 filiales gèrent désormais 188 000 logements.

En 2012 la 1re pierre du 200 000e logement de 3F est posée à Lyon par HMF[7].

En , 3F inaugure sa première opération à énergie positive à Brétigny-sur-Orge[8].

En , 3F et l'office public Plaine Commune Habitat créent la société BâtiPlaine[9].

En , quatre sociétés de l'Ouest de la France, Immobilière Podeliha, Atlantic Aménagement, la SA Hlm des Deux-Sèvres et la SA d'Hlm de Poitiers rejoignent 3F.[10]

En , les sociétés Atlantic Aménagement, SA Régionale d’Hlm de Poitiers et SA d’Hlm des Deux-Sèvres, ont décidé de la fusion des trois entités en une seule : Immobilière Atlantic Aménagement[11].

En , Immobilière 3F Grand Est est créée, par la fusion d'Immobilière 3F Alsace et d'Est Habitat Construction (EHC)[12].

En 2018, Clairsienne, SA de 11 637 logements sociaux localisés en Gironde principalement, devient une société 3F.

En 2019, 3F Sud et 3F Occitanie remplacent respectivement Immobilière Méditerranée et Immobilière Midi-Pyrénées, à la suite d'une réorganisation de leurs patrimoines et de rapprochements avec Néolia et Logéo.

En 2020, Valérie Fournier succède à Anne-Sophie Grave à la direction générale de 3F.[13]

Chiffres clés 2019
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  • 266 609 lots principaux gérés, dont 244 256 logements et 22 353 foyers et commerces
  • 7 745 lots mis en chantier, dont 6 811 constructions neuves, 797 acquisitions et améliorations et 137 accession sociale
  • 6 185 nouveaux logements livrés et bénéficiant tous du label Bâtiment de basse consommation (BBC).
  • 24 091 attributions de logements[14]

Chiffres clés 2020
  • 10 028 logements gérés
  • 582 nouveaux logements mis en chantier
  • 138 collaborateurs et collaboratrices[15]

Bibliographie
  • La Cité de Refuge. Le Corbusier et Pierre Jeanneret. L'usine à guérir, auteurs Olivier Chadoin, Gilles Ragot et photographies de Cyrille Weiner, Editions du Patrimoine, 2016 (ISBN 978-2-7577-0442-4)
  • 3F présente, 25 quartiers renouvelés, auteur Julien Lanoo, Editions AHA, 2015 (ISBN 979-1-095126-00-3)
  • Habiter 2011, auteurs 3F, Nathalie Courtois, Pierre Paulot, Sylvie Froissart, Editions Le Cherche Midi, 2011 (ISBN 978-2-7491-2091-1)
  • Le défi du renouvellement urbain, auteurs Catherine Pierre, Maryse Quinton et 3F, Editions Archibooks, Sautereau éditeur, 2010 (ISBN 978-2-35733-079-5)

Liens externes

Notes et références
  1. « Immobilière 3F conforte son leadership sur le logement social privé », sur L'opinion,
  2. « Grand Paris : comment construire plus de logements sociaux ? », sur www.latribune.fr,
  3. « « Le foncier est le grand enjeu à venir pour le logement », Yves Laffoucrière, directeur général de 3F », sur http://www.lemoniteur.fr/,
  4. « Renouvellement urbain : 3F souhaite une suite », sur http://www.lemoniteur.fr/,
  5. « Rapprochement Solendi-3F : un parc de 195 000 logements », sur http://www.lemoniteur.fr/,
  6. « Les HLM Aedificat reviennent au groupe 3F », sur http://leblogdesinstitutionnels.fr,
  7. « RHÔNE-ALPES : 3F CÉLÈBRE SON 200 000E LOGEMENT AVEC L’IMMEUBLE "WHITE" », sur http://www.directgestion.com,
  8. « Logements sociaux à énergie positive », sur http://www.lemoniteur.fr,
  9. « BâtiPlaine vise les 1 000 logements par an », sur http://www.lemoniteur.fr,
  10. « Quatre sociétés Hlm du Grand Ouest ont rejoint 3F » (consulté le )
  11. « Fusion dans les HLM », sur http://www.lanouvellerepublique.fr/, 27/06:2016
  12. « Action Logement : Immobilière 3F Grand Est est né », sur http://www.immoweek.fr (consulté le )
  13. « Valérie Fournier va prendre les rênes d'Immobilière 3 F », sur https://www.lemoniteur.fr,
  14. Catherine Boquet, « Anne-Sophie Grave (3F) : « nous maintenons des ambitions élevées dans tous les territoires » », Immoweek,‎ (lire en ligne)
  15. « CHIFFRES CLÉS 2020 », sur https://www.groupe3f.fr
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