DuProprio

DuProprio est un service de vente immobilière sans intermédiaire, qui emploie plus de 300 employés au Québec.

DuProprio
Création
Fondateurs Nicolas Bouchard
Forme juridique Société publique
Siège social Lévis, Québec
 Canada
Direction Marco Dodier, président et chef de la direction, et Marie-Christine Blain, vice-présidente Affaires juridiques et conformité.
Activité Immobilier
Société mère Desjardins
Site web duproprio.com

Historique

Appelée directduproprio à l'origine, l’entreprise est devenue DuProprio.com en 2004 puis DuProprio en 2011.

En 2009, l'entreprise a procédé à l’acquisition de Private Real Estate, SKhomes4sale et ComFree[1], d’autres entreprises canadiennes œuvrant également dans le domaine de la vente immobilière sans commission. Ces entreprises œuvrent désormais sous la bannière Purplebricks[2] dans le reste du Canada.

Propriétés numériques Square Victoria en était le propriétaire jusqu'en 2015. Groupe Pages Jaunes [3]en est devenu l'actionnaire jusqu'à sa vente en au groupe britannique Purplebricks[4], qui œuvrait aussi dans le créneau du courtage immobilier sans commission. DuProprio est redevenue une propriété canadienne en juillet 2020, lorsque le Mouvement Desjardins a fait son acquisition[5].

Victoires juridiques contre le courtage immobilier

Le modèle d'affaires de DuProprio est mal perçu par les courtiers immobilier de la province[6].

En 2014, la Fédération des chambres immobilières du Québec (devenue Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ)) a intenté un recours collectif contre l'entreprise[7],[8]. L’APCIQ affirmait essentiellement que DuProprio faisait de la publicité fausse et trompeuse en illustrant entre autres des économies réalisées par ses clients, basées sur un taux de commission moyen de 5 %. La Cour supérieure du Québec a statué, en juillet 2020, que DuProprio ne fait pas de publicité fausse et trompeuse et que le taux de 5 % n’est ni gonflé ni exagéré[9].

De son côté, l’Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) a demandé à la Cour, en 2013, de déclarer que DuProprio se livrait à des activités devant être assujetties à la Loi sur le courtage immobilier (LCI). La Cour a complètement rejeté ces affirmations, confirmant en avril 2020 que DuProprio ne fait pas de courtage et n’agit d’aucune façon comme intermédiaire dans une transaction[9].

Notes et références
  1. Radio-Canada.ca, « DuProprio.com élargit ses horizons » (consulté le )
  2. (en) « Buy and Sell your Home in Ontario | Purplebricks », sur purplebricks.ca (consulté le )
  3. « Pages jaunes achète Duproprio », La Presse,‎ (lire en ligne).
  4. Michel Bellemare, « DuProprio est vendue à des Britanniques pour 51 millions $ », Le Journal de Québec,‎ (lire en ligne, consulté le )
  5. Zone Économie- ICI.Radio-Canada.ca, « Desjardins acquiert les services immobiliers DuProprio », sur Radio-Canada.ca (consulté le )
  6. lesaffaires.ca, « Les courtiers immobiliers contre-attaquent »
  7. Newswire.ca, « Duproprio déçue de la décision »
  8. tvanouvelles.ca, « Recours collectif autorisé contre Duproprio »
  9. « Deux victoires devant les tribunaux pour DuProprio », sur La Presse, (consulté le ).
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