Espace FCL

Les premières prospections sont lancées à l'automne 2009, et cinq sites potentiels sont retenus dans un premier temps, les premiers à Lorient dans les quartiers de Le Pouillot et de Kérulvé-Kerlétu, deux autres à Guidel avec le domaine de Kerbastic et à Ploemeur dans le quartier de Kerlir, ainsi qu'un cinquième terrain à Languidic[2]. Le FC Lorient cherche à y obtenir 5 000 m² pour construire un centre de formation, un centre administratif, un bâtiment pour hébergement, des salles médicales et huit terrains de football. Les projets de Kerbastic et de Kerlir sont ceux qui sont les plus avancés[3].

Le domaine de Kerbastic appartenant à la princesse Constance de Polignac, situé à Guidel et disposant de 33 ha, est visité fin septembre 2009[4]. Le projet a le soutien du maire de la ville, François Aubertin, ainsi que de la princesse propriétaire du domaine, et le plan d'occupation des sols est modifié par le conseil municipal pour permettre au projet d'être étudié[5].

Le quartier de Kerlir situé à Plœmeur est aussi envisagé, proche du Centre de rééducation et de réadaptation fonctionnelles de Kerpape, à proximité de la mer et d'un projet de future thalassothérapie, et disposant d'un terrain de 15 à 16 hectares constructible. Le projet est aussi soutenu par la municipalité, mais rencontre une opposition locale[6].

Le choix pour le site de Kerlir à Plœmeur est arrêté par Loïc Féry mi-décembre 2009, pour un projet estimé à 10 000 000 euros[7]. L'entraineur du club, Christian Gourcuff, insiste à l'époque pour que le site « ait du cachet, respire la sérénité [celle-ci donnant] envie de travailler » car avec ce type de cadre « on réussit un centre d'entraînement dès lors qu'on parvient à associer fonctionnalité et convivialité »[8].

La mairie entérine le projet fin décembre 2009[9], et le projet est précisé lors d'un conseil municipal mi-janvier 2010[10] et est adopté à l'unanimité[11]. Le plan local d'urbanisme est revu au terme d'une enquête publique, et entériné par la mairie le 25 mai 2010[12]. Le 3 août 2010, le FC Lorient annonce sur son site officiel que le permis de construire a été déposé. Celui-ci est signé le 21 octobre 2010 par la mairie de Ploemeur.

Cependant, des opposants au projet déposent deux recours gracieux auprès de la mairie, rejetés par celle-ci, puis un recours contentieux auprès du tribunal administratif de Rennes le 16 mars 2011, ce qui ralentit le projet[13]. La piste de Guidel et du domaine de Kerbastic est alors ré-évoquée par Loïc Féry[14] tandis qu'à Ploemeur des personnes favorables au projet organisent des manifestations de soutien[15]. La cérémonie de pose de la première pierre a lieu le 29 mai 2011 en présence de plusieurs élus comme Jean-Yves Le Drian, président de la région Bretagne, ou Norbert Métairie, maire de Lorient et président de Lorient Agglomération[16]. Les travaux n'ont cependant toujours pas débuté au début 2012, et ce n'est que le retrait du recours engagé par les opposants le 2 février 2012 qui permet de débloquer le projet[17].

Les 12,22 hectares de terrains sont finalement achetés par le club pour 895 000 € le 3 juillet 2012, et le début des travaux alors annoncé pour l'automne de la même année[18] sont lancés le 26 octobre[19].

Occupant une superficie de douze hectares, le centre comprend à l'origine quatre terrains : deux terrains en gazon naturel et deux en synthétique ainsi qu'une fosse fermée de 100 m² en synthétique. Un cinquième terrain est créé en 2017 dans le but d'accueillir les rencontres de l'équipe réserve[20]. Ce projet avec tribunes et vestiaires est suspendu en 2018[21] puis remis au goût du jour en 2021[22].

Les installations comprennent trois bâtiments distincts pour une surface totale de 3 800 m² :

• Un bâtiment principal de 2 600 m² regroupant la plupart des services administratifs et commerciaux du club et les espaces « sportifs » comprend :
  • un club-house avec vue sur les terrains, qui permet aux joueurs de se retrouver et qui sert également de salle de projection vidéo.
  • des vestiaires pour le groupe professionnel et pour les pensionnaires du centre de formation.
  • des bureaux mis à disposition de l'encadrement technique;
  • une salle de musculation de 150 m²;
  • une salle de soins permettant le travail du médecin du club et des kinésithérapeutes;
  • une salle de conférence de presse pouvant accueillir jusqu’à 30 journalistes;
  • un restaurant pouvant accueillir jusqu’à 100 personnes;
  • un auditorium d'une capacité de 100 places disposant d’un écran de 6m de long;
  • un centre de balnéothérapie;
  • une laverie.

• Un second de 1 100 m² pour le centre de formation comprenant les zones d’hébergement et d’enseignement :
  • 21 chambres pour les pensionnaires du centre de formation;
  • 10 salles de classe pouvant accueillir chacune une dizaine d'élèves;
  • 1 salon détente de 110 m², avec télévision, console, baby foot, etc

• Un dernier bâtiment servant de lieu de stockage et de local technique.

• Portail de l’architecture et de l’urbanisme
• Portail du football
• Portail de l’éducation
• Portail du pays de Lorient