Géographie des bureaux

La géographie des bureaux est l’étude conjointe de l'organisation spatiale des activités de bureau (la demande entreprise) et des espaces où elles s’exercent (l’offre immobilière), et ce aussi bien à l'échelle intra-urbaine qu'inter-urbaine.

Elle s'appuie sur les sciences économiques, la géographie économique, les diverses sciences de l’immobilier (gestion, finance, géomarketing) et établit des liens entre ces diverses disciplines pour développer une approche spatiale du marché de bureaux (offre et demande).

Son objectif scientifique est de comprendre les facteurs de localisation des activités et des immeubles de bureaux afin de mieux déterminer les causes de leurs mouvements géographiques dans les territoires métropolitains (processus de déconcentration ou de surconcentration dans certains quartiers du centre-ville et de la périphérie).

La géographie des bureaux fait partie des sciences appliquées à visée opérationnelle.

À ce titre, elle fait l'objet de nombreuses commandes de la part des opérateurs de la chaîne APPUI (Aménageurs, Pouvoirs publics, Promoteurs, Utilisateurs et Investisseurs). Un acteur privé, promoteur immobilier ou utilisateur d'espace, peut commander des études pour mieux profiter des tendances du marché, tandis que les pouvoirs publics en auront besoin pour conduire efficacement des opérations d'aménagement de zones d'activités ou planifier des infrastructures.