La Benauge

L'important développement industriel du quartier de La Bastide, qui suit son annexion par la ville de Bordeaux en 1865, conjugué à la crise du logement, liée l'exode rural et à la nécessité de la reconstruction après la Seconde Guerre mondiale, conduisent la municipalité à envisager des opérations de création de logements sur la rive droite de la Garonne[4].

Dès le Moyen Âge un habitat se développe autour du port de Trégey et de l'ancienne route de Paris devenue la rue de la Benauge. Le percement de la future avenue Thiers dans le prolongement du pont de pierre s'accompagne de l'urbanisation de son tracé et l'habitat ouvrier se développe entre la grande artère et les quais et autour de la gare d'Orléans, au plus près des lieux de travail[5]. Les premières habitations à bon marché voient le jour rue Jean Dollfus et cité Paul Boncour à la fin des années 1920[6]. Jusqu'aux coteaux de Lormont et Cenon la palus de Queyries et au-delà, vers Floirac, est essentiellement plantée de vignes. Les domaines et quelques fermes constituent un habitat diffus[5]. Il y a donc peu de logements mais beaucoup d'espace.

Jules Pinçon, entrepreneur en maçonnerie, constructeur avec ses frères de nombre de maisons de la Bastide[7], possède, en son domaine de la Galoche[8], un pré d'une vingtaine d'hectares[7], en face de la Laiterie de la Benauge (future usine Cacolac), à l'extrémité nord-est de la rue du même nom, pré qu'il envisage de lotir dès 1932. Le projet est repris et assorti d'un terrain de jeux par Jacques D'Welles en 1941. Interrompu par la guerre le projet « Pinçon » ne voit encore pas le jour[9].

Paul Volette[10]^,[11], architecte en chef de la ville, lui donne vie en 1946[12]. Sur un plan de masse élaboré par Jean Royer[13], architecte-urbaniste pour la ville de Bordeaux, dix immeubles disposés en « peigne », dents orientées vers l'ouest, sont érigés sur le « pré Pinçon » à partir de 1948[9]. Volette n'est pas un moderniste. Ou du moins sa « modernité » quelque peu nostalgique de l'Art déco est-elle « tempérée » par l'emploi de matériaux traditionnels et par l'expression d'une architecture régionaliste. Il conçoit des immeubles d'une hauteur modeste de cinq étages en pierre de taille, posés sur un soubassement à bossages et couverts d'un toit de tuiles à quatre pentes. Les pignons et les façades orientés vers l'ouest sont aérés par des loggias dont la rondeur est contredite par des piliers carrés. L'orientation et la disposition sans ombre portée des dix bâtiments permet un ensoleillement maximal des 192 appartements[4]^,[14].

La réalisation répond au vœu des hygiénistes mais la densité est trop faible et les consignes du ministre de la Reconstruction Eugène Claudius-Petit sont claires : l'heure est à la construction de masse. La première urgence est la lutte intensive contre les taudis dont l'air vicié empoisonne encore les enfants de plus de 6 000 familles bordelaises : il faut construire rapidement 10 000 logements. Le ministre impose l'équipe parisienne de l'architecte monumentaliste et premier grand prix de Rome Jacques Carlu aux urbanistes bordelais pour optimiser l'opération lors d'une deuxième tranche dont la réalisation est décidée dès 1949[4]^,[14].

La réalisation majeure de Carlu est ici l'inscription, dans le plan de masse initial, de deux immeubles de dix étages, une première à Bordeaux, en guise de clôture, face aux bâtiments de la première tranche, de ce qui va devenir le parc de la cité Pinçon. L'esprit en est cette fois résolument moderniste, conjuguant la verticalité blanche des dix étages à l'horizontalité des longues baies interrompue par les balcons superposés et par la trouée des porches permettant l'accès au jardin. Le matériau est moins noble, plus économique, plus léger : béton armé et pouzzolane. Les toits-terrasse sont aménagés d'équipements collectifs fonctionnels (séchoir à linge). L'ensemble est complété par une série de bâtiments de moindre hauteur, des plots de quatre étages placés perpendiculairement à l'avant des deux précédents, d'autres bâtiments de cinq étages et des maisons d'un étage disséminées à l'arrière des immeubles de Volette, portant le parc de logements à un total de 600[4]^,[14]^,[15].

Le Ministère de la Reconstruction et de l'Urbanisme réalise sur l'opération un film documentaire de propagande diffusé aux actualités et dans les points d'information ouverts à cet effet[16].

Ce qui va faire de cet ensemble dont prendront possession les 3 000 locataires à partir 1955, bien au-delà d'une cité-jardin, une ville verte dans l'esprit de Le Corbusier, ce sont les équipements collectifs imaginés par les urbanistes bordelais et placés dans l'axe opposé, en périphérie du jardin, et donc accessibles aux usagers extérieurs, avec au nord un groupe scolaire et au sud une salle de sports. La piscine ("Galin") prévue dans le plan sera construite dans un troisième temps mais crèche, centre social et salle des fêtes sont également au programme. Un programme que Jacques Chaban-Delmas a la fierté de présenter à Nikita Khrouchtchev lors de sa visite en France le 26 mars 1960[4]^,[14].

• Quartier de La Bastide
• Organisme d'habitations à loyer modéré (France)
• Crises du logement en France
• Exode rural en France
• Reconstruction en France après la Seconde Guerre mondiale
• Eugène Claudius-Petit
• Ministère de la Reconstruction et de l'Urbanisme
• Patrimoine Le Corbusier de Firminy-Vert

• André Desforges (direction), L'histoire des maires de Bordeaux : le grand journal de la commune, [collectif], Bordeaux, Les Dossiers d'Aquitaine, 2008, 523 p. (ISBN 978-2-84622-171-9)[21]
• Brigitte Lacombe, Francis Moro, La Bastide, Bordeaux, Saint-Cyr-sur-Loire, Alan Sutton, tome I : 2002, 127 p. tome II, 2005, 96 p. (ISBN 2-84253-754-8)[22]
• Silvia Marzagalli (direction), Bordeaux et la marine de guerre : XVIIe-XXe siècles, [collectif], Bordeaux, Presses universitaires de Bordeaux, 2002, 198 p. (ISBN 978-2-86781-298-9)[23]
• Louis Desgraves, Évocation du vieux Bordeaux, Paris, Éditions de Minuit, 1976, 448 p. (ISBN 2-7073-0126-4)[24]
• Charles Higounet (direction), Histoire de Bordeaux, [collectif], Bordeaux, Fédération historique du Sud-Ouest, 1962-1965, 8 volumes[25]
• Michel Saffran, Bordeaux Naguère, Payot, 1981
• Jean-François Rotonnat, La vie d'autrefois en Gironde, Sud Ouest, 1994
• Pierre Dobos et Patrick Dauget, La Bastide Quartier de Lune
• Mario Graneri, Dictionnaire de Bordeaux
• Mairie de Bordeaux, Grand Bordeaux, 2009
• Journal Sud Ouest, Portrait de quartiers, avril 2011

• Marcel de Hubsch, Naissance d'une cité (1956), film de propagande réalisé pour le Ministère de la Reconstruction et de l'Urbanisme