Songdo
Songdo ou la Ville internationale de Songdo (en coréen : 송도국제도시 (Songdo Gugje Dosi)) est une ville créée ex nihilo sur un polder de 610 ha récupéré sur la mer Jaune dans la zone métropolitaine d'Incheon, Corée du Sud. Elle est connue comme la première Ville Intelligente (en anglais Smart City).
| Pays | |
|---|---|
| Ville métropolitaine | |
| District of Incheon | |
| Dong |
Songdo-dong (d) |
| Superficie |
53,36 km2 |
| Coordonnées |
37° 23′ 06″ N, 126° 38′ 42″ E |
| Population |
167,35 hab. () |
|---|---|
| Densité |
3,1 hab./km2 () |
| Site web |
|---|
Elle est située dans une position géographique stratégique près de l'aéroport internationale d'Incheon et à 50km de la capital. Songdo fait partie de la zone franche d'Incheon avec Yeongyong et Cheongna. Depuis l'entament des travaux en 2003, environs 33 milliards d'euro (45.269 milliards en won sud-coréen) ont été investis pour construire cette nouvelle zone urbaine[1]. Aujourd’hui la ville compte 167,346 habitants[2].
Conception et développement
À partir des années 60, la population de Seoul augmente considérablement engendrant une pénurie de logements et une baisse de la qualité du cadre de vie. Pour cette raison, le gouvernement déclenche un plan de développement du logement dans les zones périphériques de la capitale, notamment à Incheon. C’est ici où le gouvernement local conçois la construction de Songdo. Le projet prévoit la création d’une ville offrant aux habitants un cadre de vie agréable et sain à travers l’usage du numérique.
La création en 2002 de la zone franche d’Incheon encourage les investissements étrangers à faveur du projet grâce à des systèmes de dérégulation et de bénéfices fiscales. Cette construction est menée ainsi par un consortium privé composé de l'entreprise américaine Gale International (61 %), du producteur d'acier POSCO (30 %) et de la banque d'investissement Morgan Stanley (9 %), soutenu par la municipalité d'Incheon. Le cabinet d’architecture Kohn Pedersen Fox développe également le projet et Cisco Systems est chargé de la réalisation de dispositifs urbains intelligents afin d’améliorer l’efficience de la ville[3].
Outre sa fonction d'habitat, la ville sera un centre d'affaires internationales[1]. 3.25 million m² sont dédiés aujourd'hui à l’habitat et 3.7 million m² aux commerces[4]. On y trouve plusieurs gratte-ciels résidentiels ou de bureaux, des écoles, des hôpitaux ainsi que des infrastructures culturelles. Parmi ces gratte-ciels, le Northeast Asia Trade Tower (NEATT) fini en est le deuxième plus haut bâtiment de Corée du Sud avec 305 mètres de hauteur, derrière la Lotte World Tower de Séoul inaugurée en 2017 et culminant à 555 mètres de hauteur. La Tour d'Incheon, encore en construction, atteindra une hauteur de 487 mètres. Le centre de congrès "Songdo Convensia", ouvert en octobre 2008, possède un hall d'expositions proposant un grand espace sans colonnes (144 mètres), le plus grand du pays. L'université d'Incheon s'y est relocalisée en 2009.
Une ville écologique
Conçue comme une ville durable, l'écologie y tient une place importante et elle a été désignée pour accueillir le siège du Fonds vert pour le climat[5]. Songdo est construite autour d'un parc central de 41 hectares rappelant celui de New York. La cité, équipée d'un terrain de golf, de pistes cyclables, de taxis fluviaux et d'un métro ne produisant aucun rejet de CO2, est composée de buildings couverts de toits végétaux et de panneaux solaires et comprend 40 % d'espaces verts. C'est la première cité à être constituée exclusivement de bâtiments à haute qualité environnementale selon le standard LEED[6].
Depuis les logements, les déchets sont amenés directement à une usine d'incinération par un aspirateur central, évitant ainsi l'utilisation de camions de ramassage et permettant la production d'électricité[7]. Ces pistes cyclables s’étendent sur près de 26km, et ces transports fluviaux proposent un nouveau mode de déplacement[8].
Une ville intelligente
Différentes caméras et capteurs sont installés dans la ville afin de collecter des données qui sont stockées et analysées pour offrir des services publics et privés aux habitants. Ces informations sont complétées par des données partagées par des organisations externes, également à l’échelle provinciale et nationale, comme le centre d’information routière d’Incheon ou l’Institut de la Santé et de l’Environnement.
Exemples de services publics
- Transports et mobilité
L’installation de dispositifs sans fil améliore la gestion du trafic et renforce la sécurité des usagers. Ils permettent, notamment, d’afficher les horaires des transports, d’identifier des imprévus sur les lignes et de guider les automobilistes vers les parkings disponibles.
- Sécurité
Des caméras enregistrent les plaques d’immatriculation et vérifient s’il s’agit de voitures volées ou si elles appartiennent à des personnes accusées de fraude fiscale. Ce système de surveillance permet également à travers les bruits et les mouvements de localiser et d’agir sur des situations dangereuses ou d'urgence, comme des disputes.
Critiques
Certaines recherches mettent en discussion l’enthousiasme envers la Smart City coréenne, notamment, pour ce qui concerne l’innovation des services offerts, souvent déjà présents dans d’autres villes. En outre, les données partagées avec les citoyens sont assez limitées et peu intéressantes. Il s’agit, en effet, d’informations (la météo, le trafic etc.)que l’on peut trouver sur d’autres sites nationaux[3].
Les prix des loyers, jusqu’à deux fois plus élevés par rapport aux autres zones d’Incheon, et la création d’espaces réservés aux étrangers ouvrent également le débat sur les inégalités sociales engendrées par ce type d’aménagement[3].
Liens externes
- (en) (ko) Site officiel
Références
- Lee S. K., Kwon H. R., Kim J., Lee D.,International Case Study of Smart Cities, 2016 https://publications.iadb.org/publications/english/document/International-Case-Studies-of-Smart-Cities-Songdo-Republic-of-Korea.pdf
- IFEZ https://www.ifez.go.kr/noti002/2001352?curPage=1
- Caprotti F., Yu L., Sustainable Cities in Asia, 2018 https://www.routledge.com/Sustainable-Cities-in-Asia/Caprotti-Yu/p/book/9781138187481
- Songdo IBD http://songdo.com/about/#aboutpanel-5
- « Songdo, un élan international avec le Fonds vert pour le climat », Agence de presse Yonhap, le 20 octobre 2012.
- Songdo IBD http://songdo.com/about/#masterplan
- « À quoi ressemblera la ville de demain ? Songdo, la ville du futur (5/7) », Maxisciences.
- « Songdo: la ville de demain ou le pari écologique »
- (en) Cet article est partiellement ou en totalité issu de l’article de Wikipédia en anglais intitulé « Songdo International Business District » (voir la liste des auteurs).
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