The One (Bruxelles)

The One est un complexe immobilier à usage mixte, situé dans le quartier européen à Bruxelles, et développé par le promoteur Belge Atenor. Ce projet et le premier projet concret du nouveau plan d'aménagement urbanistique visant à transformer les alentours de la rue de la Loi[1].

Pour les articles homonymes, voir The One.

The One
The One vu du Residence Palace
Histoire
Nom(s) Alternatif(s)
The One Brussels Europa
Architecte
Ingénieur
Boydens Engineering
Développeur
Atenor
Construction
Inauguration
01/2019
Coût
60.400.000 €
Statut
Achevé
Usage
Bureaux, Logements, Commerces
Architecture
Style
Hauteur

102m (Chaussée d'Etterbeek)

94m (Rue de la Loi)
Surface

Office : 29.500m²

Residence : 9.740m²

Retail : 560m²

Totale brute : 47218m²
Étages

Office : 22 + 1 Technique

Residence : 21 + 1 Technique
Sous-sols
3
Appartements
97
Nombre dʼascenseurs

Office : 8

Residence : 3

Total 11
Administration
Contracteur
Valens S.A (Eiffage) - Louis de Waele (Rabot Dutilleul)
Occupant
Office : Commission Européenne OIB Infrastructure et Logistique Bruxelles
Propriétaire
Office : Deka Immobilien
Localisation
Pays
Division administrative
Quartier
Quartier Léopold (Quartier Européen)
Adresse

Office : Rue de la Loi 107

Residence : Rue Jacques de Lalaing 40
Coordonnées
50° 50′ 36″ N, 4° 22′ 40″ E
Localisation sur la carte de Bruxelles

Il remplace l'ancien hôtel Europa (Crowne Plaza) de style Brutaliste datant de 1971 et démoli en 2015[2].

Architecture

Le bâtiment est composé de bureaux (Office), logements (Residence) et commerces (Retail) chacun ayant leur propre indépendance.

Par exemple, l'accès au bureaux se fait par la rue de la loi, tandis que les logements ont leur entrée rue Jacques de Lalaing et les commerces chaussée d'Etterbeek. Les circulations (couloirs, ascenseurs...) et les techniques (Ventilation, chauffage...) à l’intérieur de la tour sont également indépendants pour chaque partie. Les plateaux des étages ne correspondent d'ailleurs pas entre les entités.[3]

Le style graphique des façades latérales est similaire à celui du One 57 situé à New York

Ces façades latérales disposent, pour la partie bureaux uniquement, de volets fixes répartis aléatoirement et orientés à 45° qui permettent de laisser passer la lumière du jour tout en filtrant celle du soleil. Ces éléments participent à l'animation graphique du bâtiment qui en fonction du point de vue, changera d'aspect et de couleur.[4].

Notes et références
  1. Gauvain Dos Santos, « Bruxelles: 6 tours de plus de 100 m à la rue de la Loi prévues par les PAD », sur lacapitale.be, (consulté le )
  2. (en) « Crowne Plaza Brussels Europa » , sur Emporis (consulté le )
  3. (en-GB) « The One Brussels », sur SMAK architects (consulté le )
  4. B2Ai, « The One Bruxelles - Vivre et travailler dans un bâtiment au cœur de Bruxelles », sur B2AI.com

Liens externes
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