Engel & Völkers

Engel & Völkers est une société allemande, leader mondial des sociétés de courtage en immobilier, spécialisée dans l'immobilier de prestige. Fondée en 1977 à Hambourg (Allemagne) par Dirk C. Engel[1] et rejointe en 1981 par Christian Völkers, elle est présente dans plus de 30 pays[2] et fait travailler plus de 11 000 collaborateurs. David Scheffler est Président France [3] et Directeur Général du Market Center Paris[4].

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Engel & Völkers
Création 1977
Fondateurs Dirk C. Engel
Personnages clés Christian Völkers
Forme juridique Société anonyme
Siège social Hambourg (Allemagne)
 Allemagne
Activité Immobilier
Site web www.engelvoelkers.com

Histoire

Dirk C. Engel fonde en décembre 1977 «  Engel & Cie », société spécialisée dans le vente de biens immobiliers à des allemands du centre-ville d’Hambourg. Christian Völkers rejoint ensuite Dirk C. Engel et ils fondent un bureau de courtage à Hambourg[5].

Après la mort d'Engel en 1986, Christian Völkers a repris les parts de son partenaire et a continué Engel & Cie. sous le nom d'Engel & Völkers[6].

Diversifications des activités

En 1990, Engel & Völkers a ouvert son premier établissement en dehors de l'Allemagne, à Palma de Majorque[7]. Dès lors, les courtiers indépendants pouvaient opérer en tant que partenaires sous licence sous la marque Engel & Völkers. Avant l'introduction du système de franchise en 1998, toute l'apparence extérieure des magasins Engel & Völkers a été standardisée en 1995, tout comme la marque propre de l'entreprise[8].

Nouvelles opportunités

Président du conseil de surveillance et actionnaire majoritaire, Christian Völkers continue de s'occuper des questions stratégiques. Il encourage le développement de nouveaux secteurs d'activité, par exemple en fondant de nouvelles sociétés, comme pour le courtage en financement immobilier. Le portefeuille s'enrichit d'offres telles qu'une plateforme de crowd investing pour l'immobilier[9],[10]. La société est désormais également active dans la vente partielle de biens immobiliers (" Liquid Home ") par le biais d'une société sous licence[11].

La trajectoire de croissance d'Engel & Völkers a récemment conduit à une croissance à deux chiffres du chiffre d'affaires[12]. Pendant la pandémie mondiale de COVID-19, la demande de biens immobiliers de haute qualité s'est maintenue. La société y répond, par exemple, avec des visites virtuelles.

En 2020, Engel & Völkers s'est attiré des critiques pour les investissements immobiliers ratés de ses firmes franchisées. Ces firmes, opérant sous la marque Engel & Völkers, ont utilisé la réputation d'Engel & Völkers pour attirer des investisseurs pour des projets à Dubaï et en Nouvelle-Écosse. Le franchiseur a rejeté les appels à accepter la responsabilité des investissements des franchisés, les décrivant comme financièrement et juridiquement indépendants[13],[14].

En 2020, Engel & Völkers a enregistré une croissance de 14% des commissions perçues, à 937,4 millions d'euros, contre 820 millions d'euros en 2019[15].

Le fonds d’investissement Permira a acquis la majorité des parts de l’entreprise le 9 août 2021, avec 60% des parts. L’objectif de Permira est d’accompagner Engel & Völkers sur la numérisation de son offre et l’internationalisation de son réseau[16].

Références
  1. « Why »(Archive.org • Wikiwix • Archive.is • Google • Que faire ?), Eviatem
  2. « Marcus WALTHANER, ENGELS & VÖLKERS FRANCE », sur Annuaire Business Immo (consulté le )
  3. (fr) « David Scheffler nommé Président France d’Engel & Völkers », Le Journal de l'Agence
  4. (fr) Site officiel Engel & Völkers
  5. « À propos d'E&V Engel & Völkers », sur Engel & Völkers (consulté le )
  6. (de) capital.de, « Christian Völkers über seine erste Million », sur capital.de, (consulté le )
  7. (de) hc/ Editorial Team, « Marktführer für Immobilien: Engel & Völkers », sur Das Leben auf Mallorca, (consulté le )
  8. (de) Handelsblatt, Engel & Völkers: „Shop-Konzept" wird weiter verfolgt. Das Volumen der vermitttelten Immobilien ist deutlich gestiegen.",, , p. 11
  9. (de) « Engel & Völkers Capital AG und kapilendo AG starten neue Immobilien Crowdinvesting-Plattform | crowdfunding.de », (consulté le )
  10. (de) « Crowdinvestingplattform Engel & Völkers Capital geht an den Start », sur Finanznachrichten auf Cash.Online, (consulté le )
  11. (de) Immobilien Manager Verlag IMV GmbH & Co KG, Rudolf Müller Mediengruppe Köln, « Neues Geschäftsfeld bei Engel & Völkers », sur immobilienmanager (consulté le )
  12. (de) Von: Julia Balzer, « Engel & Völkers verzeichnet zweistelliges Umsatzwachstum in 2020 – Business & People – Das Wirtschaftsmagazin aus den Metropolregionen Hamburg, Bremen und Bremerhaven » (consulté le )
  13. (de) Melanie Bergermann, Volker ter Haseborg, « Engel & Völkers: In den Sand gesetzt », sur www.wiwo.de (consulté le )
  14. (de) « Vertrauenskrise: Engel & Völkers in der Franchise-Klemme », sur www.fondsprofessionell.de (consulté le )
  15. Simon Souris, « La famille derrière l'agent Engel & Völkers passe les clés », sur L'Echo, (consulté le )
  16. (en) « Permira funds to acquire majority stake in property brokerage platform Engel & Völkers », sur www.privateequitywire.co.uk, (consulté le )

Liens externes
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