Torre Chamartín

Torre Chamartín es un complejo de oficinas situado al norte de Madrid, concretamente en el barrio de Virgen del Cortijo, siendo la torre más alta del complejo Isla de Chamartín.

Torre Chamartín
Localización
País España
Ubicación Calle de Dulce Chacón, 55, 28050 Madrid, Comunidad de Madrid, EspañaBandera de España España
Coordenadas 40°29′09″N 3°40′19″O
Información general
Estado Completado
Usos Oficinas
Inicio 2015
Finalización 2018
Coste 70 millones
Propietario Merlin Properties
Altura 86,5 metros
Detalles técnicos
Plantas 18
Superficie 18.295 m² de superficie bruta alquilable
Superficie parcela 13.000 m²
Otra información
N.º de plazas de aparcamiento 245

Diseño

El complejo está compuesto por 2 edificios, la torre de 18 plantas y unos 13.700 metros cuadrados de SBA y otro edificio de 4 plantas y 4.500 metros cuadrados de SBA. Goza del reconocimiento LEED Platinium de sostenibilidad.[1][2]

Historia

En principio, el solar donde actualmente se sitúa la torre iba a ser desarrollado por Oncisa, la inmobiliaria de ONCE, que pretendía construir dos torres gemelas de oficinas de 75 metros diseñadas por Rafael de la Hoz y Estudio Marshall, ganadores del concurso convocado en 2006.[3] Oncisa nunca llegó a iniciar las obras y en 2011 vendió el solar al Grupo Levitt por 27,5 millones de euros, que en un principio no hizo grandes cambios en el diseño inicial.[4] A finales de 2014 la división de oficinas de Levitt fue absorbida por Merlin Properties por cerca de 136 millones de euros,[5][6] al año siguiente rediseñó el complejo en el que se construiría una sola torre de 86,5 metros y comenzó su construcción. Fue inaugurado en 2018, siendo el primer edificio de desarrollo propio de Merlin Properties.[7]

Inquilinos

Su principal ocupante es la multinacional Deloitte, aunque también acoge oficinas de las empresas Buran Energy, Arca Telecom y LOOM. Su ocupación es del 100%.[8]

Situación

Está situado al sur del barrio de Virgen del Cortijo, en la zona denominada "Isla de Chamartín", que se encuentra entre las vías del tren, el Nudo de Manoteras y las autovías A-1 y M-11, donde se encuentran otros edificios de altura. Tiene acceso a la estación de Cercanías y Metro Ligero de Fuente de la Mora.

Véase también

Referencias
  1. «TORRE CHAMARTÍN». MERLIN Properties. Consultado el 18 de diciembre de 2020.
  2. «Torre Chamartín Merlin - The Skyscraper Center». www.skyscrapercenter.com. Consultado el 18 de diciembre de 2020.
  3. «PROYECTOS - Estudio Marshall & Asociados». www.estudiomarshall.com. Consultado el 18 de diciembre de 2020.
  4. DÍAS, CINCO (28 de enero de 2011). «La ONCE aparca su proyecto inmobiliario estrella en Madrid». Cinco Días. Consultado el 18 de diciembre de 2020.
  5. Construcción, Alimarket. «¿Qué logra Q21 Real Estate con la compra de la promotora Levitt? - Noticias de Construcción en Alimarket, información económica sectorial». Alimarket.es. Consultado el 18 de diciembre de 2020.
  6. «Levitt cuelga el cartel de 'se vende' en plena fiebre por las inmobiliarias 'premium'». www.elconfidencial.com (en inglés). 9 de mayo de 2016. Consultado el 18 de diciembre de 2020.
  7. «Merlin estrena en Madrid su primera torre de». Finanzas.com. Consultado el 18 de diciembre de 2020.
  8. «Merlin Properties cuelga el cartel de ‘todo alquilado’ en su proyecto Torre Chamartín». El Español. 21 de febrero de 2020. Consultado el 18 de diciembre de 2020.
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