Tour d'Assas

La tour d'Assas représente la plus haute tour d'habitation, avec ses 76 mètres, du Languedoc-Roussillon[1]. La seconde étant celle du Triangle avec 72 mètres. Elle est située dans le quartier de la Mosson, au nord-ouest de la ville de Montpellier.

Pour les articles homonymes, voir Assas.

La tour d'Assas
La tour vue du sud du quartier de la Mosson.
Histoire
Architecte
Guy Guillaume (1924-1980)
Construction
1969
Usage
Résidentiel
Architecture
Hauteur
Toit : 76 m
Étages
R+22
Localisation
Pays
Ville
Coordonnées
43° 37′ 19″ N, 3° 49′ 01″ E
Localisation sur la carte de France
Localisation sur la carte de Hérault (département)
Localisation sur la carte de Montpellier

En 2018, face à la ville de Toulouse, elle représente encore la plus haute tour, parmi les immeubles de grande hauteur (IGH), dans la région Occitanie pour les projets à venir tels que : la Tour d'Occitanie située dans le quartier Matabiau et la Tour Fenêtre sur Piste[2] située sur le campus de Toulouse Aerospace[3].

Architecture

Caractérisée par une hauteur de 76 mètres pour 22 étages desservis par trois ascenseurs[1],[4], cette tour a abrité, en 1995, plus de 600 personnes dans 176 appartements, à raison de huit appartements par palier[5]. En 2009, elle abrite 800 locataires dans 300 logements[4].

Histoire

Représentant la réalisation majeure de l'architecte Guy Guillaume[6],[7], l'immeuble de « La tour d'Assas » fait partie de la deuxième tranche de travaux mis en œuvre dans le quartier dont le Plan d'urbanisme directeur (PUD) a été déposé le [8]. L'année précédente ayant été la réalisation des « Tours des Tritons »[9].

En 1995, le journal L'Humanité relate l'action en justice des locataires afin d'être remboursés des trop-perçus de charges encaissés par la société HLM dont les copropriétaires de l'immeuble sont notamment l'OPAC et la société héraultaise d'HLM[5]. Un syndicat de copropriété est créé le afin de gérer l'édifice[10]. Il est également signalé durant cette année la problématique des ascenseurs, dont leurs disponibilités, le soir, va de dix à vingt-cinq minutes d'attente et la mise en service des ascenseurs neufs, dont la charge autorisée ne correspond pas à la charge réelle et met les appareils en sécurité[5].

Le conseil municipal de la ville de Montpellier, vote pour la séance du , l'application du droit de préemption urbain renforcé à l'ACM (Office public de l'habitat de Montpellier Méditerranée Métropole) concernant l'édifice[11],[12].

Dans la séance du , le conseil municipal, vote l'application du droit de préemption renforcé pour la structure de location de logements ACM sur la copropriété de « La tour d'Assas »[13].

Un documentaire est filmé par la réalisatrice Laure Pradal, en 2009[4],[14]. Il est présenté dans plusieurs festivals et sur France 3 Régions[15],[16],[17]. Durant 52 minutes, « Le village vertical », s'il est source d'inspiration pour les musiciens, retrace la vie des 800 habitants, essentiellement, originaires de la vallée du Dadès et de Tineghir au Maroc dans cet espace délabré dont les locataires tentent de maintenir un habitat décent[14],[18]. Il met en exergue l'harassement des locataires aux travers d'associations pour dénoncer les dégradations des parties structurelles, des lieux communs, des dysfonctionnements des ascenseurs et des coupures d'alimentation d’eau sur plusieurs journées[14],[17].

Le , dans le cadre d'un renouvellement législatif, réglementaire et l'échéance du précédent (2007-2012) programme local de l'habitat (PLH)[19], un rapport est soumis à l’arrêt du Conseil d'agglomération où l'immeuble fait partie des trois édifices repérés comme fragile avec la tour Plein Ciel[20], également dans le quartier de la Mosson et la tour Saint-Martin[21] dans le quartier du Près d’Arènes[22].

Organisées en collectif, durant l'année 2015, une vingtaine d’habitantes dénoncent des conditions de vie « indécentes » en évoquant l'extrême vétusté du bâtiment, les problèmes de sécurité liés à l'utilisation des ascenseurs, la suroccupation des appartements, le manque d’hygiène dans les parties communes et exigent la démolition de l'édifice[23].

En , le président de Montpellier Méditerranée Métropole, Philippe Saurel, déclare lors d'une interview dans le cadre d'une réunion ACM Habitat : « La Tour d’Assas sera détruite. Nous avons rencontré Nicolas Grivel, le directeur de l’ANRU, qui nous a dit que dans le cadre de l’ANRU II, la Tour d’Assas sera intégrée au programme »[24].

En , la date du projet de la destruction de la Tour d'Assas est annoncé pour par le maire de la ville, Michaël Delafosse[25]. Sur les 175 logements que comprend l'immeuble, 36 foyers sont en cours de relogement avant la démolition[26],[27].

Source bibliographique

Références
  1. Tour d'Assas, publié 31 août 2007 par Truman, sur le site pss-archi.eu (consulté le 26 mai 2018)
  2. La Tour Fenêtre sur Piste, publié le 24 août 2011 par urbatoulousain31, sur le site de pss-archi.eu (consulté le 27 mai 2018)
  3. Liste des 57 IGH et immeubles de plus de 50m de hauteur en Occitanie, publié le 30 octobre 2016 par urba31, sur le site de Skyscrapercity (consulté le 27 mai 2018)
  4. « Des montpelliéraines derrière la caméra : Laure Pradal », Montpellier Notre Ville, Imp. Chirripo, Montpellier Méditerranée Métropole, no 414,‎ , p. 18/48 (présentation en ligne, lire en ligne, consulté le ) (consulté le 29 mai 2018).
  5. « Charges: les locataires ont fait fondre la quittance », publié le 3 octobre 1995 par Éloi Martinez, sur le site L'Humanité (consulté le 29 mai 2018).
  6. Activité du cabinet d'architecture : Guy Guillaume, publié sur le site d'Emporis (consulté le 27 mai 2018).
  7. Biographie succincte de Guy Guillaume, publié 12 décembre 2009 sur le site de philippe.millour.free.fr (consulté le 26 mai 2018).
  8. [PDF] Direction de l'architecture et de l'urbanisme (1925-1979), page 19/77, publié sur le site des Archives nationales (consulté le 27 mai 2018)
  9. Architecte et Maître d'œuvre : Guy Guillaume, publié sur le site de pss-archi.eu (consulté le 26 mai 2018).
  10. Dénomination : Syndic Copro La Tour d'Assas, publié sur le site societe.com (consulté le 29 mai 2018)
  11. Informations sur l’entreprise : ACM Habitat (Office public de l'habitat de Montpellier Méditerranée Métropole), publié sur le site de Infogreffe (consulté le 28 mai 2018).
  12. « Conseil municipal, séance du 31 mars 2004 », Montpellier Notre Ville, Imp. Offset Languedoc (Vendargues), Mairie de Montpellier, no 279,‎ , p. 14/21 (lire en ligne [PDF], consulté le ) (consulté le 28 mai 2018).
  13. « Conseil municipal, séance du 2 mars 2006 », Montpellier Notre Ville, Imp. Offset Languedoc (Vendargues), Mairie de Montpellier, no 301,‎ , p. 9/12 (lire en ligne [PDF], consulté le ) (consulté le 29 mai 2018).
  14. Le Village vertical. Documentaire de Laure Pradal, publié le 9 avril 2010 par Christiane Passevant, sur le site chroniques-rebelles.info (consulté le 29 mai 2018).
  15. Sélection 2009 : Le Village vertical, publié sur le site du Festival du cinéma méditerranéen de Montpellier (consulté le 29 mai 2018).
  16. Dossier de presse du Festival de documentaires en Bresse Bourguignonne, manifestation du 25 au 31 mars 2011, publié sur le site shareslide.org (consulté le 29 mai 2018).
  17. « Montpellier a-t-elle oublié sa tour d'Assas ? », publié le 31 mars 2015 par Laurence Creusot, sur le site France 3 Régions (consulté le 29 mai 2018).
  18. Le village vertical, publié sur le site film-documentaire.fr (consulté le 29 mai 2018).
  19. Élaboration du PLH 2013-2018. Préambule, p. 5.
  20. Tour Plein Ciel, publié le 2 décembre 2007 par Sky34000, sur le site de pss-archi.eu (consulté le 28 mai 2018).
  21. Tour Saint-Martin, publié le 1er juin 2007 par Chrispic, sur le site de pss-archi.eu (consulté le 28 mai 2018).
  22. Élaboration du PLH 2013-2018. Montpellier, une concentration des besoins d’intervention dans les secteurs centraux, p. 25.
  23. « Une vingtaine d’habitantes exigent la démolition de la Tour d’Assas », publié le par Lucie Lecherbonnier, sur le site Montpellier journal (consulté le 29 mai 2018).
  24. ACM Habitat : le budget de 73 M€ menacé par les « réformes à l’emporte-pièce », publié le 26 septembre 2017 par Gil Martin, sur le site e-metropolitain.fr (consulté le 29 mai 2018).
  25. Solange de Fréminville, « À Montpellier, un déplacement présidentiel placé sous le signe de la sécurité et de l'action sociale », sur La Gazette des communes, (consulté le ).
  26. Jean-Baptiste Decroix, « Tour d'Assas : il reste 36 familles à reloger avant la démolition », sur La Gazette de Montpellier, (consulté le ).
  27. « L'enquête naissance d'un géant : 15 chantiers à la carte » [PDF], sur La Gazette de Montpellier / Brenac & Gonzalez, (consulté le ), p. 3 / 3.
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