Comment prévenir l'humidité dans un sous sol

L’humidité dans un sous-sol est un problème pour plusieurs raisons. Un sous-sol humide dégage une forte odeur et est inconfortable. Il favorise la prolifération de la moisissure et des champignons, ce qui peut causer des problèmes de santé. Il est également plus exposé au risque de rouille et de dommage structurel. Résoudre et prévenir ce problème dépend de la source de l’humidité. Si elle vient de l’intérieur, il peut s’agir d’eaux souterraines, d’eaux de pluie, d’humidité provenant de l’intérieur de la maison ou de la condensation causée par des différences de température .

Méthode 1
Méthode 1 sur 3:
Contrôler l’humidité qui provient de l’intérieur de la maison

  1. Image intitulée Prevent Humidity in Basement Step 1
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    Réparez les fuites autour de la maison. Les problèmes de plomberie et les fuites sont les causes les plus courantes de l’humidité dans un sous-sol. Les tuyaux, les équipements ou les toilettes qui fuient favorisent l’accumulation d’eau qui à son tour crée des zones humides sous la maison .
    • Les signes de fuites responsables de l’humidité dans un sous-sol sont les taches d’eaux et les traces d’humidité sur le plafond du sous-sol [1] .
    • Pour détecter une fuite invisible, relevez votre compteur et n’utilisez plus d’eau dans la maison pendant 2 heures. Relevez une nouvelle fois votre compteur et s’il a changé, c’est que vous avez une fuite quelque part, qui doit être réparée.
    • Vous pouvez réparer vous-même les problèmes basiques comme un robinet qui fuit, des toilettes qui fuient ou un joint qu’il faut resserrer. Pour les tâches plus importantes ou si vous n’y connaissez rien en plomberie, demandez à un professionnel de réparer la fuite.
  2. Image intitulée Prevent Humidity in Basement Step 2
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    Utilisez des ventilateurs d’extraction dans la salle de bain et dans la cuisine. La vapeur de la salle de bain et de la cuisine peut augmenter le taux d’humidité dans le sous-sol et à travers la maison. Utilisez toujours des ventilateurs d’extraction quand vous prenez un bain et quand vous cuisinez [2] .
    • Vous pouvez également réduire la vapeur en couvrant les casseroles quand vous cuisinez et en vous lavant à l’eau froide.
    • Si vous n’avez pas de ventilateurs d’extraction, ouvrez les fenêtres quand vous vous lavez ou quand vous cuisinez.
  3. Image intitulée Prevent Humidity in Basement Step 3
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    Installez une grille d’aération à volet pour sèche-linge. Votre sèche-linge produit une grosse quantité d’humidité qui s’évapore des vêtements humides quand ils sèchent. Pour empêcher cette humidité de finir dans le sous-sol, installez une grille d’aération à volet si nécessaire pour évacuer directement la vapeur dehors [3] .
    • Cette tâche nécessite l’intervention d’un professionnel, car vous devez percer vos murs pour installer le dispositif. Cela vous coutera 200 € environ.
    • Examinez régulièrement vos tuyaux et vos conduits à la recherche de fissures et de trous. Remplacez-les si vous trouvez des traces de fuites ou d’usure.
  4. Image intitulée Prevent Humidity in Basement Step 4
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    Scellez les fuites dans les conduits. Les conduits qui transportent l’air chaud et l’air froid dans la maison peuvent créer de l’humidité dans le sous-sol en cas de fuites. Si vous pensez qu’ils fuient, appelez un expert en chauffage, ventilation et climatisation pour qu’il inspecte et répare votre installation [4] .
  5. Image intitulée Prevent Humidity in Basement Step 5
    5
    Éteignez les humidificateurs d’air. Beaucoup de gens utilisent ces appareils pour rendre l’air plus confortable, mais ils peuvent aggraver les choses si vous avez déjà des problèmes d’humidité dans votre sous-sol. Pour diminuer le taux d’humidité dans votre maison, évitez les humidificateurs d’air, notamment dans le sous-sol [5] .
    • Pour rendre l’air moins sec dans la maison, baissez la température du chauffage.
  6. Image intitulée Prevent Humidity in Basement Step 6
    6
    Utilisez un déshumidificateur d’air. Un déshumidificateur n’est pas une solution permanente contre l’humidité dans le sous-sol. Toutefois, il peut vous aider le temps que vous résolviez le problème [6] . Installez-le dans la partie la plus humide du sous-sol et laissez-le faire son travail. Selon la taille de la pièce et la capacité du dispositif, vous aurez peut-être besoin de 2 déshumidificateurs.
    • Videz le réservoir du déshumidificateur chaque fois qu’il se remplit (généralement tous les 2 jours) pour éviter qu’il ne se renverse et pour le garder en bon état de fonctionnement.
    • Utilisez un ventilateur déshumidificateur pour extraire et évacuer l'air humide .
  7. Image intitulée Prevent Humidity in Basement Step 7
    7
    Mesurez le taux d’humidité avec un hygromètre. L’hygromètre est un appareil qui mesure le taux d’humidité dans l’air. Vous pouvez en acheter dans la plupart des quincailleries. Le taux d’humidité idéal pour un sous-sol est inférieur à 50 %. Au-delà de 80 %, votre maison est à risque, car c’est à partir de là que les moisissures commencent à proliférer [7] .
    • Si le taux d’humidité commence à grimper, utiliser le déshumidificateur le temps que vous trouviez une solution.
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Méthode 2
Méthode 2 sur 3:
Contrôler les sources d’humidité extérieures

  1. Image intitulée Prevent Humidity in Basement Step 8
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    Gardez vos gouttières propres. Une autre source courante d’humidité dans le sous-sol est l’eau extérieure provenant de la pluie et des eaux souterraines. Les gouttières sont conçues pour collecter et éloigner l’eau de pluie de la maison. Elles ne doivent cependant contenir aucun débris pour fonctionner correctement [8] . Nettoyez vos gouttières chaque printemps et chaque automne pour déloger les feuilles, les saletés, les pommes de pin et les autres matières qui auraient pu les boucher [9] .
    • Quand les gouttières se bouchent, l’eau s’accumule à l’intérieur et s’écoule par les bords. Elle stagne autour des fondations de la maison et finit par atteindre le sous-sol.
  2. Image intitulée Prevent Humidity in Basement Step 9
    2
    Entretenez votre pompe de puisard. La pompe de puisard qui se trouve dans le sous-sol ou sous le plancher inférieur de la maison doit être inspectée tous les ans. Assurez-vous qu’elle soit en bon état de marche, qu’elle soit à la verticale et qu’elle pompe correctement l’eau de la maison [10] .
    • Une pompe de puisard collecte l’eau autour des fondations, l’envoie dans une fosse de retenue et l’expulse loin de la maison. Pour effectuer cette tâche, le dispositif doit être correctement nettoyé et entretenu.
    • Les maisons ne sont pas toutes équipées d’une pompe de puisard. Si vous avez des doutes, cherchez dans votre sous-sol la fosse de retenue qui est un gros réservoir enterré dans le sol pour collecter l’eau.
  3. Image intitulée Prevent Humidity in Basement Step 10
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    Couvrez les sols en terre avec une barrière en plastique. Certains sous-sols ont un sol en terre qui laisse facilement passer la vapeur d’eau. Pour prévenir ce phénomène, couvrez le sol de feuilles en plastique de 6 mm d’épaisseur. Faites chevaucher chaque feuille pour empêcher l’humidité de passer à travers et fixez-les aux murs avec du ruban adhésif ou des agrafes [11] .
  4. Image intitulée Prevent Humidity in Basement Step 11
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    Colmatez les trous ou les fuites dans les fondations. Les trous, les fissures et les autres ouvertures dans les fondations facilitent le passage de l’humidité dans le sous-sol . Les petits trous peuvent être réparés avec du mastic de maçonnerie en polyuréthane, mais vous devez utiliser du ciment hydraulique pour colmater les plus gros trous [12] .
    • Vous pouvez réparer une petite fissure dans le sous-sol si elle est verticale. Si elle est horizontale, diagonale, s’élargit ou si vous voulez la faire traiter par un spécialiste, contactez un professionnel.
    • Les fondations sont la structure sur laquelle repose votre maison. Il est toujours conseillé de consulter un spécialiste en cas de doutes.
  5. Image intitulée Prevent Humidity in Basement Step 12
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    Couvrez les murs d’un matériau imperméable. La plupart des matériaux utilisés dans les fondations sont poreux, y compris le béton et la pierre. Ça signifie que l’eau peut atteindre votre sous-sol en passant par les fondations. Il y a plusieurs produits que vous pouvez utiliser pour imperméabiliser vos murs et vous pouvez les appliquer comme de la peinture [13] .
    • Cherchez des revêtements de maçonnerie imperméables Xypex ou Drylok.
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Méthode 3
Méthode 3 sur 3:
Prévenir l’humidité causée par la condensation

  1. Image intitulée Prevent Humidity in Basement Step 13
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    Fermez les fenêtres du sous-sol la nuit ou quand il pleut. La condensation permet également à l’humidité d’atteindre le sous-sol. Fermez les ouvertures dans cette pièce quand le taux d’humidité à l’extérieur dépasse les 50-60 %. Vous empêcherez l’air humide d’entrer dans votre maison et éviterez la condensation. C’est d’autant plus important durant les mois les plus chauds du printemps et de l’été [14] .
    • La condensation se forme quand l’air chaud et humide entre en contact avec une surface froide comme les parois du sous-sol.
  2. Image intitulée Prevent Humidity in Basement Step 14
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    Améliorez la ventilation dans le sous-sol. Cette astuce empêche la formation de condensation en évacuant l’humidité dans l’air. Pour améliorer la ventilation dans votre sous-sol, ouvrez les fenêtres quand il fait beau, utilisez des ventilateurs et installez des fentes d’aération [15] .
  3. Image intitulée Prevent Humidity in Basement Step 15
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    Ajoutez une isolation supplémentaire sur les murs extérieurs de votre maison. En plus d’empêcher l’air humide d’entrer dans votre sous-sol, une autre façon de prévenir la condensation est d’isoler les murs. Si les murs sont plus chauds, l’air humide n’arrivera pas à se condenser dessus [16] .
    • N’isolez les murs extérieurs qu’après avoir réparé les fuites et résolu les problèmes d’humidité. Autrement, l’eau sera piégée derrière l’isolation et favorisera l’apparition de moisissure.
  4. Image intitulée Prevent Humidity in Basement Step 16
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    Isolez les tuyaux d’eau froide. La condensation peut également se former sur les tuyaux d’eau froide parce qu’ils sont généralement plus froids que les surfaces environnantes. Achetez de la mousse isolante pour canalisations, découpez-la à la bonne taille et enveloppez vos tuyaux. Cela empêchera l’humidité de s’accumuler et la condensation de se former [17] .
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Références

  1. ↑ https://www.energystar.gov/index.cfm?c=home_solutions.hm_improvement_dampbasement
  2. ↑ https://www.energystar.gov/index.cfm?c=home_solutions.hm_improvement_dampbasement
  3. ↑ https://www.thisoldhouse.com/how-to/drying-out-wet-basement
  4. ↑ https://www.energystar.gov/index.cfm?c=home_solutions.hm_improvement_dampbasement
  5. ↑ http://www.criticalcactus.com/reduce-home-humidity/
  6. ↑ https://www.extension.umn.edu/environment/housing-technology/moisture-management/moisture-in-basements-causes-and-solutions/
  7. ↑ http://basementhealth.org/6-tips-for-healthy-below-grade-spaces/
  8. ↑ https://www.familyhandyman.com/basement/affordable-ways-to-dry-up-your-wet-basement-for-good/view-all/
  9. ↑ https://www.angieslist.com/articles/seriously-how-often-should-you-clean-gutters.htm
  1. ↑ https://www.angieslist.com/articles/how-maintain-sump-pump.htm
  2. ↑ https://www.thisoldhouse.com/how-to/drying-out-wet-basement
  3. ↑ https://www.thisoldhouse.com/how-to/drying-out-wet-basement
  4. ↑ https://www.familyhandyman.com/basement/affordable-ways-to-dry-up-your-wet-basement-for-good/view-all/
  5. ↑ https://www.extension.umn.edu/environment/housing-technology/moisture-management/moisture-in-basements-causes-and-solutions/
  6. ↑ http://www.criticalcactus.com/reduce-home-humidity/
  7. ↑ https://www.homeadvisor.com/r/basement-condensation/
  8. ↑ https://www.familyhandyman.com/basement/affordable-ways-to-dry-up-your-wet-basement-for-good/view-all/

À propos de ce wikiHow

Victor Belavus
Coécrit par:
Victor Belavus
Spécialiste en climatisation
Cet article a été coécrit par Victor Belavus. Victor Belavus est un spécialiste de la climatisation. Il est le propriétaire de 212 HVAC, une entreprise de réparation et d'installation de systèmes de climatisation, située à Brooklyn, New York. En plus des unités de CVC et de climatisation, Victor est également spécialisé dans la réparation des chaudières et le nettoyage des conduits d'air. Il a plus de 10 ans d'expérience dans le domaine des systèmes de CVC. Cet article a été consulté 5 258 fois.
Catégories: Aménagement de la maison et du jardin
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