399 Park Avenue

399 Park Avenue es un edificio de oficinas de 41 pisos que ocupa toda la cuadra entre Park Avenue y Lexington Avenue y las calles 53 y 54 en Midtown Manhattan, Nueva York. El edificio fue la sede mundial de Citigroup desde 1961 cuando se mudó del Edificio National City Bank hasta 2015 cuando la empresa se mudó al 388 Greenwich Street. [1]

399 Park Avenue

399 Park Avenue desde la calle; el 601 Lexington Avenue está a la derecha.
Localización
País Estados Unidos
Dirección 381-399 Park Avenue
Coordenadas 40°45′33″N 73°58′18″O
Información general
Usos Oficinas
Estilo Estilo Internacional
Finalización 1961
Construcción 1961
Propietario Boston Properties
Ocupante Avenue Capital Group, Citigroup, Eton Park Capital Management, Moelis & Company, Pacific Century Group, Savills North America y DigitalBridge
Altura
Altura arquitectónica 159,72 m
Detalles técnicos
Plantas 41
Superficie 1 700 000 pies cuadrados (157 935,1 m²)
Diseño y construcción
Arquitecto Carson Lundin, Kahn and Jacobs

Historia

El lote de construcción fue ensamblado por Vincent Astor, quien inicialmente planeó construir un Astor Plaza de 46 pisos en el sitio. Astor tuvo problemas para completar el montaje de los lotes de edificios en su mayoría residenciales, ya que una farmacia resistió. En 1974, la compañía abrió el anexo del Citigroup Center al otro lado de Lexington hacia el este. En 1987, Citigroup vendió un tercio de su participación en el edificio junto con dos tercios de su participación en Citigroup Center a Dai-Ichi Mutual Life Insurance Company por 670 millones de dólares. En ese momento, Citigroup dijo que mudaría muchas de sus oficinas a One Court Square en Long Island City, Queens. Citigroup se mudó de los dos tercios superiores del edificio pero mantuvo los pisos inferiores.[2] Posteriormente, Citigroup recompró su participación en el edificio.

En 2002, Boston Properties compró el edificio por 1060 millones de dólares superando a otros postores, incluidos Brookfield Office Properties, Equity Office Properties, Vornado Realty Trust, RFR Holdings y Paramount Group.[3] Boston Properties pagó más de 630 dólares por pie cuadrado, que fue el precio más alto jamás pagado por un edificio de oficinas en ese momento. Boston también compró el cercano Citigroup Center. Luego, Citigroup alquiló su sede a Boston Properties hasta 2017. Después de que los ataques del 11 de septiembre dañaran gran parte de su sede en Brookfield Place, Lehman Brothers arrendó 37 m² en el edificio hasta su quiebra en 2008.[4] Otros antiguos inquilinos incluyeron las firmas de abogados Caplin & Drysdale, que se mudaron a 600 Lexington Avenue y Wilmer Cutler Pickering Hale and Dorr, que se mudó a 7 World Trade Center.[5][6]

En diciembre de 2013, Citigroup anunció que trasladaría su sede mundial a 388 y 390 Greenwich Street en Tribeca, un complejo que había comprado a SL Green Realty en 2016.

Véase también

Referencias
  1. Dailey, Jessica (31 de marzo de 2015). «Citigroup Plans Glassy Makeover for New Greenwich Street HQ». Curbed NY. Consultado el 21 de septiembre de 2016.
  2. Berg, Eric N. (3 de octubre de 1987). «Citicorp Selling Part Offers Headquarter». Consultado el 4 de septiembre de 2009.
  3. Weiss, Lois (29 de agosto de 2002). «MORT MAKES $1.5B TOP BID FOR 399 PARK AVE.».
  4. Cuozzo, Steve (13 de octubre de 2009). «Boston plays lease hardball».
  5. Slade, Margot (29 de octubre de 1993). «Small Firms Flock to Big-Time Street».
  6. «WilmerHale Moves to State-of-the-Art, LEED-Certified Offices at 7 World Trade Center». WilmerHale. 16 de julio de 2012.

Enlaces externos
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