Centre commercial Beaugrenelle

Le premier centre commercial Beaugrenelle est construit en 1979 par la Sefimeg, une des premières sociétés immobilières d'investissement, dans le cadre de l'opération de rénovation urbaine du Front-de-Seine. D'une surface de 26 000 m², il compte 80 commerces sur 2 niveaux.

Mais dès sa réalisation, faite un peu précipitamment^[pas clair] par les architectes M. Proux et G. Srot, son architecture est critiquée. L'été 1979, le journaliste Frédéric Edelmann, dans le journal Le Monde, critique déjà la « nullité de l'ouvrage » : « Parlera-t-on d'architecture à propos de Beaugrenelle ? C'est en tout cas un excellent simulacre : un mastodonte protéiforme[5] ». Plus récemment, l'architecte Lionel Engrand renchérit : « L'édifice prolifère et développe des volumes déboîtés où se mêlent des toitures en pentes et des références historiques confuses "[6] ».

Alors qu'à son lancement, la direction du centre avait prévu d'attirer tout l'Ouest Parisien, dès l'année 1980 il apparait qu'il n'attire que les habitants à proximité[2].

En dissociant les fonctions de circulation et de commerces, il connaît une fréquentation de moins en moins importante, alors que les bâtiments se dégradent. Quasi-déserté au milieu des années 2000, il est finalement détruit pour laisser place à un nouveau projet[7].

Liste des enseignes présentes en 2004, à la fermeture du centre:

• Mode : Barbara, Guppy, Jade Lingerie, Kerrymara, Promod, Sonali, Starco, Célio, L'Ile Linois, SERAP, Pantashop
• Enfants : S'Junior, La grande récré
• Chaussures : Eden Shoes, Espace 212, Milano shoes
• Maroquinerie : France Ray, Thin mode nouveauté, Mode nouveauté
• Bijouteries : Grain d'or
• Beauté : Elip
• Alimentation : Autour du pain, La cave de Jacques vins spiritueux
• Services : CIC, Cordonnerie, France Télécom, French cleaners Pressing, Midas, Carlson, La Poste, Photo Service, Prunelles Opticiens, Retoucherie Dalyn
• Restaurants : Bermuda onion, Cafétéria Monoprix, Hong Kong Express, La brasserie, Le bar du Centre, Linois Mandarin, Mc Donald's, Tori ichi
• Loisirs : Academy Beaugrenelle billard, Aquabeaugrenelle aquariophilie, Cyber récré, Go Sport, Hobby one informatique & internet, La scène discothèque, Librairie Beaugrenelle, Librairie du Front de Seine
• Cinéma : MK2 Vision (6 salles de cinéma)
• Décoration : Darty, Fleur à fleur, Itinéraires Accessoires et Mobilier, Olivier Desforges linge de maison, Pier Import cuisines salles de bains, Quadra encadrement

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  Logo de l'ancien centre commercial
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  Entrée côté Monoprix
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  Patio donnant sur la dalle
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  Panorama à 270° de l'intérieur de la galerie commerciale, à sa fermeture
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  Panorama à 180° de l'intérieur de la galerie, à sa fermeture
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  Le centre à son apogée, en 1981
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  Plan général de l'ancien centre

Le nouveau centre commercial, annoncé comme le troisième plus grand de Paris, est trois fois plus grand que l'ancien. Ce gigantisme a provoqué l'hostilité de certains riverains[8].

Il entend néanmoins respecter les nouveaux critères de développement durable. Il vise ainsi la double certification environnementale : Haute qualité environnementale et BREEAM[9]. On peut ainsi noter que la plus grande toiture végétalisée de Paris, d'une surface de 7 000 m² (soit l'équivalent d'un terrain de football), a été inaugurée le 4 avril 2013 au sommet du centre commercial. 800 m² doivent devenir un jardin partagé[10]. Le nouveau bâtiment comporte à l'extérieur une façade vitrée et s'organise à l'intérieur autour d'un vaste atrium ovale, inondé de lumière grâce à une coupole[7].

Le bâtiment accueille également un mobile de l'artiste Xavier Veilhan[7]^,[11].

La rénovation du centre commercial Beaugrenelle[12] a été conçue par le cabinet d'architectes Valode et Pistre, pour un coût évalué à 450 millions d'euros par Gecina[10].

L'investissement est porté par la SCI Beaugrenelle, partenariat entre Gecina (75 % du capital), la Foncière Euris, Apsys Group et Paris Orléans. Avant même l'ouverture du centre, Gecina a mis en vente sa participation ; des investisseurs chinois puis Hammerson font part de leur intérêt[13]. Le 20 février 2014, c'est Apsys Group fondé par Maurice Bansay, déjà promoteur et gestionnaire du centre, associé aux sociétés financières Groupe Madar et Financière Saint James qui achètent le centre pour 700 millions d'euros[14].

Le centre commercial a finalement ouvert le 23 octobre 2013 après avoir subi de nombreux retards et reports[15].

Le centre étant divisé en deux bâtiments, l’un d’entre eux est occupé depuis le 12 Novembre 2019 par la célèbre enseigne des Galeries Lafayette.

• Le pôle Panoramic : un grand magasin Marks & Spencer, le plus vaste d’Europe, qui quitte le centre en 2018, un multiplexe Pathé de 15 salles dont l'intérieur est signé Ora-ïto qui remplace le cinéma Mk2 et 10 établissements de restauration avec vue sur la Seine comme notamment Chipotle, Noura, Quindici, Bermuda Onion entre autres dont certains ont également quitté le centre il y a peu.
• Le pôle Magnetic : La mode « multi », la décoration, les loisirs et la culture.
• Le pôle City : Inauguré en 2009, le pôle Express offre la proximité en accès des commerces et services du quotidien de La Poste au magasin de jouets.

[en gras les commerces déjà présents dans l'ancien centre commercial].

• Mode : Adidas, Agatha Paris, Aigle, American Vintage, Aubade, Ba&sh, Bagadie, Balibaris, Bellerose, Bensimon Concept Store, Berenice, Cabaïa, Café Coton, Cécile & Jeanne, Celio, Claudie Pierlot, Cocobello, Darjeeling, Esprit, Figaret Paris, Fusalp, Guérin Joaillerie, H&M, Hollister, IKKS Women, Jacadi Paris, Kujten, L'Atelier Emma&Chloé, Lacoste, Lévi's, Loding, Louis Pion, Maje, Mango, Minelli, Muji, Pablo, Pandora, Petit Bateau, Rivieras, Sandro, Swarovski, The Kooples, The North Face, Tommy Hilfiger, Uniqlo, Zadig & Voltaire, Zara, Galeries Lafayette
• Beauté : Guerlain, hema, L'Occitane en Provence, Le bar à ongles, Les Collectionneurs, NYX Professional Makeup, Sabon, Sephora
• Maison : Bensimon Concept Store, BoConcept, Darty, Du Bruit dans la Cuisine, hema, L'Oeil du Jour, Little Extra, Madura, Maisons du Monde, Muji, Nature & Découvertes, Olivier Desforges, Silvera
• Culture & loisirs : Bose, Devialet, Fnac, La Grande Récré, Nature & Découvertes, The Kase
• Restaurants : Chipotle, Cojean, DS Café, Eclectic, Exki, IceRoll, Illy Caffè, Indiana Café, Italian Trattoria, Kusmi Tea, Ladurée Picnic, MC Donald's, Mr Simms, Noura, Panasia, T&E, Yogurt Factory.
• Cinéma : Pathé 15 salles

• 2015 : Jeff de Bruges et Mezzo di pasta
• 2016 : Desigual et Viens jouer à la maison
• Mars 2017 : Parisian Pub (liquidation judiciaire)[16]
• Septembre 2017 : Marks and Spencer[17] et Tally Weijl
• 2019 : Haägen Dazs, La Pâtisserie des Rêves, Quindici

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  L'atrium, pièce maitresse et centrale du centre, depuis le RDC.
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  L'atrium depuis le 3ème niveau.
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  La passerelle de verre, reliant Magnetic à Panoramic
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  Toit végétalisé, 2014.
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  Façade rue Linois, angle opposé (quai André-Citroën), 2013.

• Quartier de Beaugrenelle
• Liste des centres commerciaux en Île-de-France

• Site officiel