Cómo convertirse en un agente de bienes raíces en Pennsylvania

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¿Estás considerando llevar una carrera como agente o corredor de ventas de bienes raíces? Excelente. Ahora, ¿qué tienes que hacer? El proceso para convertirte en un profesional certificado en la industria de bienes raíces varía de un estado a otro. La mayoría de agentes y corredores de bienes raíces necesitan tener una cierta cantidad de horas de capacitación previa a la obtención de la licencia y, en algunos casos, tener experiencia para poder conseguir una licencia completa. Los siguientes pasos te indicarán todo lo que necesitarás tener en cuenta para incursionar en la carrera de bienes raíces en Pensilvania.

Pasos

1
Edad requerida: un postulante que busca obtener una certificación como vendedor de bienes raíces debe tener 18 años como mínimo.
2
Recibe la educación requerida antes de obtener la licencia: antes de presentarte al examen para obtener la licencia del estado de Pensilvania (PA) a través de la institución evaluadora de la Comisión de Bienes Raíces de Pensilvania (PSI, por sus siglas en inglés), deberás…
- Completar 60 horas de instrucción aprobada sobre los Fundamentos de Bienes Raíces (30 horas) y Prácticas de Bienes Raíces (30 horas).
- Aprobar un examen final supervisado.
  - La Comisión de Bienes Raíces de Pensilvania requiere que apruebes un examen final presencial supervisado con un puntaje de al menos un 75%.
  - Tienes un máximo de tres oportunidades para aprobar el examen final. En caso de no aprobar al tercer intento, deberás volver a llevar el curso.
3
Regístrate para el Examen del Estado: después de terminar tu capacitación requerida antes de obtener la licencia, deberás…br>
- Presentar un Formulario de Registro completo para el Examen de la Mancomunidad de Pensilvania incluido en el boletín de información del candidato proporcionado por la PSI.
- Pagar la tarifa respectiva de solicitud indicada en el boletín de información del candidato.
- Presentar pruebas de tus calificaciones de educación completada en bienes raíces de Pensilvania con tu formulario de registro.
4
Programa el examen: después de procesar tu solicitud, recibirás un correo electrónico confirmando la aprobación. En ese momento podrás programar un examen en [1] o por teléfono al (800) 733-9267.
5
Obtén una afiliación como corredor: antes de enviar tu solicitud para obtener la certificación a la Comisión de Bienes Raíces de Pensilvania, necesitarás tener un “corredor contratante”. Por diversos motivos, es importante buscar corredores potenciales en tu área. El corredor contratante se encarga de asegurar que cumplas y mantengas los requisitos de la certificación del vendedor de bienes raíces de Pensilvania.
6
Solicita una certificación: después de haber cumplido satisfactoriamente con los requisitos académicos, realizado tu examen supervisado, aprobado el Examen del Estado, y obtenido un corredor contratante, puedes presentar los siguientes documentos a la Comisión de Bienes Raíces de Pensilvania:
- Solicitud completa para la licencia inicial de vendedor firmado por el corredor y el solicitante.
- Certificados de estudios.
- Informes de calificación del examen de la PSI.
- Verificación de antecedentes penales.
- Cheque o giro bancario.
- Certificación de licencia (si aplica).
- Documentación sobre condenas penales y/o disciplinarias (si aplica).
7
Una vez aprobada tu licencia, se enviará por correo postal a la oficina principal de tu corredor contratante.

Consejos

Asegúrate de que la escuela de bienes raíces y los cursos que escogiste se aprueben en el estado de Pensilvania.
Pensilvania emitirá una licencia recíproca para los agentes de bienes raíces de Arkansas, Georgia, Luisiana, Maryland, Massachusetts, Nueva York, y Virginia Occidental.
De tener alguna duda, contacta con el Consejo del Estado al (717) 783-3658 o escribe a st-realestate@state.pa.us
Varias personas se benefician al llevar los cursos de preparación para la prueba de bienes raíces junto con la educación requerida.

Advertencias

A 25 de marzo de 2014, la tarifa inicial para la licencia de bienes raíces es de 107,00 dólares.
Los pasos establecidos pueden usarse como una guía, y eran precisos al momento de su publicación; sin embargo, siempre están sujetos a cambios.