Cómo crear activos

Coescrito por Marcus Raiyat

La creación de activos es la clave para unas finanzas personales saludables. Los activos son principalmente el dinero que tienes a tu nombre, y otras cosas que te pertenecen y te ayudan a ganar más dinero en el futuro, como las acciones o bienes raíces. Crear activos puede parecer intimidante, pero al hacer planes sobre cómo usar todo el dinero que ganas, puedes incrementar tu riqueza y tomar el control de tus finanzas.

Método 1

Método 1 de 3:
Ahorrar dinero

1
Haz un presupuesto. El primer paso para crear activos es establecer un plan para tu dinero. Decide exactamente cómo asignarás cada dólar que ganas. Como una meta inicial, presupuesta el 50 % de tu dinero para necesidades como comida, techo y transporte. Luego, presupuesta el 30 % para ahorros y el 20 % para deseos y compras misceláneas.^{[1]
X
Fuente de investigación}
- Idealmente, tu presupuesto debería ayudarte a maximizar tus ahorros. Si puedes mantener la cantidad que gastas en necesidades por debajo del 50 % y la cantidad que ahorras cerca o sobre el 50 %, tendrás un presupuesto muy sólido.^{[2]
  X
  Fuente de investigación}
- Intenta reducir tu costo de vida haciendo comidas económicas en casa.
- Mudarse a una casa más pequeña o a un departamento con una renta más baja también puede ayudarte a ahorrar una gran cantidad de dinero cada año.
2
Haz seguimiento a tus gastos. Después de hacer un presupuesto necesitas asegurarte de que lo vas a cumplir. Solo compra cosas si tienes dinero presupuestado para ellas. Mantén una hoja de cálculo que enliste todas tus compras de forma que sepas exactamente en qué estás gastando. Siempre debes saber cuánto dinero te queda para gastar en cada semana, mes o año.^{[3]
X
Fuente de investigación}
- Descarga una aplicación de presupuestos como Mint o PocketGuard para ayudarte a hacer seguimiento a tus gastos. Estas aplicaciones ayudan a la gente a seguir sus presupuestos sin tener que mantener hojas de cálculo o guardar recibos.
3
Reduce los costos de energía. Cambia todas las bombillas de luz de tu casa a focos LED o CFL, ya que pueden reducir considerablemente las cuentas de electricidad. También puedes desconectar los artefactos eléctricos que no uses con frecuencia, ya que cualquier cosa que esté enchufada consume un poco de electricidad. Para disminuir las facturas de calefacción y refrigeración, instala un termostato programable que pueda ayudarte a usar la energía de forma más eficiente.^{[4]
X
Fuente de investigación}
4
Reduce la cantidad que gastas en entretenimiento. Piensa especialmente en deshacerte de los artículos que tienen facturas mensuales altas, como el cable. Si tienes alguna suscripción o membresía que uses de manera poco frecuente, cancélala. Esto te ayudará a ahorrar dinero cada mes.^{[5]
X
Fuente de investigación}
5
Evita endeudarte, especialmente con tarjetas de crédito. Cuanto menos deudas tengas, más rápido serás capaz de crear activos. Algunos tipos de deuda, como una hipoteca o préstamos estudiantiles, pueden ayudarte a crear activos o incrementar tu ganancia potencial. Pero incluso en estos casos, observa detenidamente los números y asegúrate de que puedes afrontar ese monto de deuda antes de asumirla.^{[6]
X
Fuente de investigación}
- Si utilizas tarjetas de crédito, paga el saldo mensualmente para que no tengas que pagar intereses.
- Si ya tienes una cantidad considerable que se te está haciendo difícil pagar, trata de consolidarla o refinanciarla. Esto puede ayudarte a conseguir una tasa de interés más baja o mantenerte al día en tus pagos mensuales.^{[7]
  X
  Fuente de investigación}

Método 2

Método 2 de 3:
Maximizar tus ingresos

1
Toma varios empleos si no estás ganando suficiente con uno solo. Además de asignar tu dinero sabiamente, también debes ganar lo más que puedas para construir activos. Tomar más de un trabajo podría no ser posible en tu situación, pero puede ayudarte para incrementar tus ingresos, incluso si es un trabajo solo de medio tiempo.^{[8]
X
Fuente de investigación}
2
Realiza horas extras si tu trabajo te lo ofrece. Las horas extras usualmente pagan una tarifa más alta. Pregúntale a tu jefe si estas están disponibles en tu trabajo y ofrécete voluntariamente para trabajar en ellas con la finalidad de aumentar tus ingresos.^{[9]
X
Fuente de investigación}
3
Empieza un negocio paralelo. Si tienes una habilidad o pasatiempo que no uses en el trabajo, trata de hacer dinero con él durante las noches o los fines de semana. Por ejemplo, si te gusta la fotografía, puedes intentar trabajar como retratista o fotógrafo de bodas. Si haces manualidades o ropa, trata de venderlas en línea a través de sitios como Etsy.^{[10]
X
Fuente de investigación}
4
Regresa a la escuela si necesitas mudarte a una carrera más lucrativa. Si sencillamente no puedes hacer suficiente dinero en tu situación actual para cumplir tus objetivos financieros, es posible que debas considerar la posibilidad de cambiar de carrera.^{[11]
X
Fuente de investigación}
- Investiga campos profesionales relativamente estables y lucrativos, como el cuidado de la salud y la tecnología, y descubre que tipo de educación necesitarías para cambiarte a una carrera mejor pagada que te parezca atractiva.
- Aunque si regresas a la escuela, recuerda tener cuidado al asumir una deuda. Busca becas, subvenciones, y oportunidades de trabajo y estudio. Asimismo, puedes intentar ir a la escuela a tiempo parcial, para que también trabajes y generes un ingreso para tu matrícula.

Método 3

Método 3 de 3:
Invertir tu dinero sabiamente

1
Invierte el dinero que necesitarás dentro de 5 años en activos seguros como bonos. Aparte de ganar, invertir es la parte más importante de la creación de activos. Los bonos de ahorro, las cuentas de certificados de depósito (CD) y los fondos públicos son inversiones estables y de bajo riesgo.^{[12]
X
Fuente de investigación}
- Utiliza estas modalidades de inversión si estás ahorrando para algo que necesitarás pagar dentro de 5 años, como un auto, tu boda o educación.^{[13]
  X
  Fuente de investigación}
- No ganarás tanto con ellas como lo harías comprando acciones, pero tampoco es probable que pierdas dinero.
2
Abre cuentas de jubilación y contribuye a ellas de manera rutinaria. Hay una variedad de cuentas de jubilación, como “401K” e “IRA”. Entérate de las diferentes opciones y abre cuentas que se ajusten a tus necesidades. Muchas personas tienen diferentes tipos de cuentas de jubilación, así que no te limites a una sola.^{[14]
X
Fuente de investigación}
- Aparta un porcentaje de cada cheque de pago para tus cuentas de jubilación. Cuanto más frecuentemente contribuyas a ellas, más probabilidades tendrás de alcanzar tus metas de jubilación.
- Apartar de 10 % a 15 % de cada cheque de pago para la jubilación es por lo general una buena meta, aunque deberías hacer un plan que se adecúe a tus necesidades financieras.
- Las cuentas de jubilación por lo general tienen límites de contribución anual. Asegúrate de entender las restricciones de tu cuenta de jubilación y haz un presupuesto de acuerdo con ello.
- Tu empleador puede tener beneficios de jubilación que puedes aprovechar, como hacer coincidir las contribuciones con una cuenta de jubilación. Pregúntale a tu jefe en el trabajo para averiguarlo.
3
Invierte el dinero que no vas a necesitar por más de 5 años en el mercado de valores. El mercado de valores puede ser riesgoso durante un período corto, pero si mantienes las acciones por 5 años o más, con frecuencia puedes ver un retorno significativo a tu inversión. Los fondos de índice suelen ser las carteras más seguras del mercado de valores para mantenerse por un largo período de tiempo.^{[15]
X
Fuente de investigación}
4
Compra propiedades inmobiliarias si puedes pagarlas. Investiga a fondo los mercados de bienes raíces antes de decidir si quieres invertir en propiedades. Además de comprar tu propia casa, deberías comprar bienes raíces solo si no necesitas contraer una deuda considerable. Como las acciones, las propiedades inmobiliarias se pueden apreciar bastante con el tiempo, pero debes planificar mantener la inversión durante 5 años.^{[16]
X
Fuente de investigación}
- Puedes crear otra fuente de ingresos comprando propiedades para alquilar. Sin embargo, ten en cuenta que tendrás que pagar por el mantenimiento de la propiedad.
- Siempre sé cuidadoso al comprar bienes inmobiliarios, ya que mantenerlos cuesta dinero y a veces pueden ser una inversión riesgosa. Nunca compres bienes raíces si no crees tener suficientes ingresos para cubrir todos sus costos, como reparaciones, seguros e impuestos de propiedad.
- Evita comprar bienes raíces en áreas donde las propiedades no se venden con facilidad. Debes ser capaz de sacar dinero de las propiedades de inversión de ser necesario.
- Las áreas donde las casas se vendan rápidamente e incrementen significativamente su valor en el tiempo por lo general vienen a ser las mejores inversiones.
5
Consulta con un asesor financiero si necesitas orientación especial. Muchos bancos tienen asesores dedicados con los que puedes hablar para ayudarte a aprender cómo construir activos y alcanzar tus metas financieras. Mira en la página web del banco para ver si ofrecen este servicio y sacar una cita. Si tu banco no ofrece asesoría financiera, busca instituciones que lo hagan.
- Los asesores financieros generalmente cobran algunas tarifas, pero estas tarifas varían según la institución. Algunos asesores cobran un porcentaje de los activos que te ayudan a administrar, algunos cobran por hora y otros te hacen pagarles un anticipo por servicios continuos. Pregunta a los asesores qué cobros te harán antes de hacer negocios con ellos.^{[17]
  X
  Fuente de investigación}