Cómo iniciar una empresa de construcción

Coescrito por Personal de wikiHow

Antes de abrir una empresa de construcción debes comprender que hacerlo requiere mucho trabajo preliminar. No solo necesitas pensar cómo vas a pagar los costos de iniciación, sino que también debes decidir cómo vas a completar los proyectos. Ten en mente los siguientes pasos si quieres iniciar una empresa de construcción.

Pasos

1
Prepara un plan de negocios que establezca tus objetivos de la empresa de construcción. Añádele cómo tu propuesta llegará a madurar e incluye las etapas involucradas, los plazos y la financiación. Incluye cualquier otra cosa que sientas que esté relacionada con el funcionamiento de tu empresa. Es posible que tengas que presentar una copia de este plan de negocios para una institución financiera si piensas solicitar fondos.
2
Busca una sede de operaciones para poner en marcha tu empresa de construcción. Necesitarás una propiedad que tenga una oficina para tus administradores, un espacio grande de almacenamiento para herramientas y equipos, y estacionamiento para tus vehículos de construcción. Ten en cuenta que algunos propietarios de constructoras trabajan desde su casa. Podrías comenzar tu negocio en casa, pero a medida que crece, es posible que desees considerar la búsqueda de un sitio oficial para legitimar tu negocio.
3
Establece tu negocio de acuerdo a las leyes. Averigua qué licencias, registros, certificaciones y permisos son obligatorios para tu empresa de construcción, tomando en cuenta tu ubicación. Si deseas verte profesional, entonces necesitas establecer tu negocio oficialmente y ser reconocido como un negocio legítimo.
4
Asegúrate de cumplir con los impuestos que se te requieren. Reúnete con un contador y averigua cuál es la documentación que hay que tener en archivo por deducciones y en caso de una auditoría.
5
Reúnete con un agente de seguros y averigua qué tipo de cobertura necesitas. No solo vas a necesitar proteger todos tus activos de negocio, sino que también tendrás que cubrirte en caso de lesiones relacionadas con el trabajo y daños a la propiedad del cliente. Asegúrate de que tú y tu empresa de construcción estén totalmente cubiertos.
6
Organiza el financiamiento para tu empresa de construcción. Deberás arrendar o comprar vehículos, equipos y herramientas para comenzar tu negocio. Además, tendrás que pagar cuentas, promocionar y si tienes empleados, tendrás que pagar salarios. Para poner en funcionamiento tu empresa y, asumiendo que no cuentes con los fondos disponibles, es necesario que solicites un financiamiento.
7
Establece relaciones positivas con los proveedores, con otros contratistas y con los socios comerciales. Debes abrir cuentas con proveedores y establecer créditos con ellos. También necesitarás la asistencia de otros contratistas para completar trabajos que no puedas hacer, que no tengas tiempo para hacer o en caso de que necesites ayuda para completarlos. Además, tendrás que colaborar con inspectores de la construcción y otros profesionales de la industria.
8
Decide si vas a contratar empleados a tiempo completo o solo cuando los necesites. Esta última opción permite una mayor flexibilidad en una industria volátil. Por ejemplo, no tienes que seguir pagando personal en períodos donde no hay trabajo. Además, si no te gustaba trabajar con un contratista en específico, no tienes que contratar a esa persona otra vez.
9
Establece un presupuesto para la publicidad. Puedes optar por métodos tan simples como poner un cartel en el lugar de tus puestos de trabajo a algo más elaborado como un anuncio de televisión. Crea un logotipo para la empresa, hay muchas maneras de crear un logotipo personalizado con un presupuesto pequeño. Asegúrate de poner el logotipo en letreros y tarjetas de negocios, las personas lo van a familiarizar con tu gran trabajo. Toma fotografías de los proyectos a medida que progresan, desde que inician hasta que finalizan. Puedes crear una cartera que puedas mostrar a los clientes potenciales. También puedes crear un sitio web e incluir las fotos. La comercialización de tu empresa debe ser una de tus prioridades a la hora de comenzar una empresa de construcción. Por lo tanto, debes fijar un fondo específicamente para este propósito.

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Consejos

Aprende el arte de la licitación, si vas a cotizar tus propios trabajos. Tus precios deben tener en cuenta el costo de los materiales, la mano de obra y la ganancia. Al mismo tiempo necesitas seguir siendo competitivo. Considera la posibilidad de contratar a un administrador con experiencia en proyectos de licitación. El administrador puede cotizar trabajos de manera oportuna, mientras tú te concentras en terminar los proyectos. También puedes tener a la misma persona para que presente las facturas y que cobre tus pagos a tiempo, y así tendrás los fondos para pagar por los materiales sin devengar intereses excesivos.

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