Comment imperméabiliser une maison en béton

Utilisez une membrane liquide pour privilégier la rapidité et l'économie. Les membranes liquides sont généralement à base d'enduits en polymères et peuvent être vaporisées, apposées à la truelle ou directement renversées sur le béton. Elles présentent l'avantage d'une application rapide et d'un cout bas. Suivez les instructions du fabricant pour savoir comment procéder.

• L'inconvénient des membranes liquides est qu'elles ne fournissent pas une couverture totalement uniforme. Même si vous optez pour une membrane de 60 mm, l'épaisseur minimum recommandée, il est difficile de rester totalement uniforme.

Utilisez une membrane autocollante pour assurer l'uniformité de la surface. Les membranes autocollantes sont de grandes membranes de bitume caoutchouté que vous décollez avant de les placer directement sur le béton. De telles membranes sont appréciées pour leur finesse, mais elles sont plus chères que les membranes liquides et il peut prendre du temps de s'y habituer.

• Les membranes autocollantes sont extrêmement adhérentes. Vous devez vous appliquer lorsque vous la décollez pour exposer le côté adhésif, car tout ce qui viendra en contact avec la membrane pourrait s'y coller et il sera en théorie impossible de le décoller ensuite.
• Prêtez une attention particulièrement sur la façon dont les membranes coïncident, car une installation brouillonne pourrait entrainer des fuites. Vérifiez que les joints à recouvrement sont coupés proprement et qu'un peu de mastic caoutchouté est placé sur tous les joints situés à moins de 30 cm d'un coin de mur ^[1] .
• L'installation de ces membranes requiert au moins deux personnes. Vous allez droit à l'échec si vous l'installez tout seul et cela vous créera beaucoup de frustration inutile.

Essayez les systèmes d'isolation par l'extérieur avec enduit de finition (EIFS). Ils offrent une couverture durable, agréable et assez simple pour vos murs extérieurs en béton, tout en ajoutant une isolation et une imperméabilisation. Pour une finition similaire au stuc, la finition EIFS peut être appliquée directement sur le béton et peut combler tous les vides, recouvrir toutes les petites irrégularités et créer une bonne surface résistante à l'humidité.

• L'EIFS s'applique au moyen d'une truelle et est d'abord mixée et colorée dans un seau de 19 litres. Utilisez des blocs de styromousse ou des racloirs en caoutchouc pour créer une surface et une texture uniformes. Les autres produits EIFS peuvent être vaporisés, badigeonnés ou peints avec des rouleaux à peindre.

Essayez un imperméabilisant cimentaire. Un imperméabilisant cimentaire, mis à part son nom bien compliqué, est facile à mélanger et à appliquer. Achetez-en dans votre magasin de maçonnerie habituel. Mélangez-le avec un additif acrylique pour une meilleure adhérence, puis appliquez-le avec une brosse à long manche. Le seul inconvénient de l'imperméabilisant cimentaire est qu'il n'a aucune élasticité et qu'il peut donc se craqueler sur le long terme.

Soyez écolo ! Utilisez de la bentonite sodique si vous voulez utiliser une méthode d'imperméabilisation écologique. La bentonite sodique est utilisée dans beaucoup de décharges urbaines pour éviter que le lixiviat issu des déchets ne s'infiltre dans le sol. Ce produit, essentiellement en argile, est un bon agent d'imperméabilisation si vous vous sentez concerné par votre empreinte écologique. La bentonite présente également l'avantage de pouvoir couvrir aussi bien des surfaces lisses que des surfaces plus grossières.

Sachez sur quels murs vous allez appliquer l'imperméabilisation. Vous pouvez économiser du temps, de l'argent et des maux de tête en décidant d'abord des murs à imperméabiliser et des murs à laisser tels quels. Voici une règle générale sur les murs à étanchéifier : traitez tous les murs qui ont de la terre d'un côté et un espace habitable de l'autre (y compris le vide sanitaire). Voici quelques conseils :

• si le lieu est particulièrement humide, vous devrez étanchéifier tous les murs ;
• étendez l'enduit d'étanchéité sur la surface attenante à votre mur à imperméabiliser sur une longueur d'au moins 30 cm. C'est un volume tampon, au cas où.

Appliquez l'enduit de finition que vous avez sélectionné. Suivez bien les instructions du fabricant. Selon la méthode d'imperméabilisation que vous utilisez, les protocoles seront différents. Consultez le manuel d'utilisation de tout produit que vous utilisez pour vous garantir des résultats optimaux.

Appliquez une couverture appropriée sur votre toit. C'est important si vous avez un toit en chape de béton coulé. Ce n'est pas commun, mais il y a des maisons avec ce genre de toit. Dans ce cas, du ciment fibreux renforcé est appliqué sur le toit pour prévenir l'intrusion de l'eau.

• Si la pente du toit n'est pas suffisante pour permettre à l'eau de s'écouler en cas d'averse, vous pouvez appliquer une membrane imperméable synthétique directement sur le béton ou utiliser un système de toiture caoutchouté. Ces produits sont souvent utilisés par les professionnels.