الخليج التجاري

الخليج التجاري (بالإنجليزية: Business Bay) هي المنطقة المركزية للأعمال الخاصّة في مدينة دبي، دولة الإمارات العربية المتحدة. المشروع يشمل على العديد من ناطحات السحاب تقع في امتداد مساحة خور دبيّ. ويحتوي المشروع على 240 بناية تجاريّة كانت أم سكنيّة. وقد تم الانتهاء من أعمال البنية التحتية في عام 2008 ويتوقّع إنهاء المشروع بين 2012-2015.[1] يعتبر الخليج التجاري جزء من رؤية الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، حاكم دبي. بحيث يشكل الخليج التجاري شبه مدينة جديدة داخل مدينة دبي بُنيت لتكون مجمع خاص للأعمال وتجاري وسكني أيضاً كامتداد جديد لخور دبي ابتداءً من راس الخور وحتى شارع الشيخ زايد. يقع الخليج التجاري على مساحة 5,900 كيلو متر مربّع، وعند انتهائه سيتضمن مكاتب وأبراج سكنيّة وشبكة من الطرقات والقنوات. وستصبح عاصمة أعمال المنطقة ومنطقة التملّك الحرّ.

الخليج التجاري
الاسم الرسمي الخليج التجاري
الإحداثيات 25°11′01″N 55°16′00″E  
تقسيم إداري
 البلد  الإمارات العربية المتحدة
 الامارة إمارة دبي
عدد السكان
 المجموع 191,000
معلومات أخرى
منطقة زمنية ت غ (ت.ع.م+3)
الموقع الرسمي الموقع الرسمي 

التطوير

عمليات التطوير تغطّي مساحة 4,360 كليو متر مربّع، وتغطّي المنطقة القابلة للتأجير مساحة 7,290 كيلو متر مربّع. والإسيتيعاب السكّاني للمشروع يزيد عن 191,000 شخص. أما عدد الموظفّين والعاملين وغيرهم يصل إلى 110,000. مما يجعل الإستيعاب البشري بشكل كامل 300,000. التطوير التجاري سيتضمن 246,494.4 متر مربّع لتحتل نسبة 18.5% من عملية التطوير، أما الأعمال المتعددة ستشمل مساحة 59.4% والمساحة المخصصة للأغراض السكنية ستغطي ما نسبته 22.1%. وستبلغ الكلفة الإجمالية لمشروع الخليج التجاري مبلغ 110 مليار درهم إماراتي (30 مليار دولار أمريكي).

ميدان الخليج

ميدان الخليج (باي سكوير) يعتبر مجمع متعدد الأعمال والإستخدامات داخل الخليج التجاري كمنطقة مخصصة للمشاة فقط تشمل ممرات مُشاة تعلو قنوات وممرات مائيّة. لتغطي مساحة 220 كيلو متر مربع ويقع ميدان الخليج على بعد 1 كيلومتر عن شارع الشيخ زايد. ويحتوي على قنوات وممرات ممشاة أضافة إلى مطاعم ومقاهي ومحال بيع بالتجزئة. وتغطي المساحات المكتبيّة 1,500 متر مربّع، وتشمل شركات مختلفة ذات النطاقات الصغيرة والمتوسطة. بحيث يشمل ميدان الخليج على 575 مكتب تقريباً بمعدل مساحة 190 متر مربع.[2]

الأبراج الرئيسية

تتكون الأبراج الرئيسية للخليج التجاري من 12 برج.[3] بحيث تشمل أبراج سكنية وتجارية ومكتبية. وهي الأبراج الأولى التي سيتم الانتهاء منها ضمن المشروع لتشكل مدخل منطقة الخليج التجاري. بحيث تكون منصّة مشكلة من ثلاثة طوابق توصِل كافة الأبراج مع بعضها إضافة إلى فيجن تَوَر (Vision Tower) الذي تم الانتهاء منه عام 2011 ومتصّل بممر خاص.[4]

توسعَة خور دبيّ

توسعة خور دبي هي جزء من تطوير الخليج التجاري. الخطّة تشمل تمديد الـ 14 كيلومتر التي يحتلها الخور إلى 26.2 كيلومتر. بحيث يمتد من موقعه الأصلي إلى خليج دبي ومنه إلى الخليج العربي عبر حديقة الصفا والجميرة.

النقل والمواصلات

يتصل الخليج التجاري بالخطّ الأحمر لمترو دبي من خلال محطة خليج الأعمال والتي تم افتتاحها في 25 نيسان من عام 2012 مع بقية محطات الخطر الأحمر للميترو.

صور
الاسم الإرتفاع
m (ft)		 الطوابق السنة ملاحظات
1 JW Marriott Marquis Dubai Tower 1 355 (1,165) 77 2012 أطول فندق في العالم.[5][6]
2 JW Marriott Marquis Dubai Tower 2 355 (1,165) 77 2012 [5][7]
3 Ubora Tower 1 263 (862) 58 2011 [8][9]
4 Vision Tower 260 (853) 60 2008 [10][11]
5 Churchill Residency 235 (771) 61 2010 [12][13]
6 The Bay Gate* 221 (725) 53 2012 Under construction – building topped out in 2008[14][15]
7 Trident Grand Residence 220 (722) 45 2009 [16]
8 Executive Tower M 208 (683) 52 2009 [11]
9 The Citadel 201 (659) 48 2008 [17][18]
10 Horizon Tower 190 (623) 45 2006 [19][20]
11 Platinum Tower 190 (623) 44 2012 [21][22]
12 Executive Tower B 188 (618) 47 2008 [23][24]
13 Lake Terrace 187 (614) 40 2008 [25][26]
14 Sidra Tower 187 (614) 45 2009 [27][28]
15 City Premiere Hotel Apartments 186 (611) 45 2011 [29]
16 Bay Central 2* 180 (591) 50 2012 [30]
17 Mazaya Business Avenue 1 180 (591) 50 2011 [31]
18 Mazaya Business Avenue 2 180 (591) 50 2011 [32]
19 Bay Central 2 180 (591) 40 2012 [30]
20 Mazaya Business Avenue 3 180 (591) 50 2011 [33]
21 Al Manara 163 (534) 35 2011 [17][18]

وصلات خارجية

مراجع
  1. Dubai Properties | Real Estate Companies in Dubai نسخة محفوظة 04 مارس 2016 على موقع واي باك مشين.
  2. "Bay Square, Dubai, United Arab Emirates"، Emporis.com، 15 يونيو 2009، مؤرشف من الأصل في 04 يونيو 2011، اطلع عليه بتاريخ 30 سبتمبر 2010.
  3. "Executive Towers, Dubai, United Arab Emirates"، Emporis.com، 15 يونيو 2009، مؤرشف من الأصل في 04 يونيو 2011، اطلع عليه بتاريخ 30 سبتمبر 2010.
  4. Vision Tower brochure, can be downloaded here (PDF) نسخة محفوظة 19 يناير 2018 على موقع واي باك مشين.
  5. JW Marriott Marquis Hotel Dubai، "JW Marriott Marquis Hotel Dubai: Dubai Luxury Hotels"، Marriott.com، مؤرشف من الأصل في 10 مايو 2019، اطلع عليه بتاريخ 15 ديسمبر 2012.
  6. "Emirates Park Tower 1"، SkyscraperPage.com، مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 2018، اطلع عليه بتاريخ 17 سبتمبر 2012.
  7. "Emirates Park Tower 2"، SkyscraperPage.com، مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 2018، اطلع عليه بتاريخ 17 سبتمبر 2012.
  8. "Ubora Tower 1"، Emporis.com، مؤرشف من الأصل في 11 فبراير 2007، اطلع عليه بتاريخ 23 سبتمبر 2012.
  9. "U-Bora Tower 1"، CTBUH، مؤرشف من الأصل في 10 مايو 2019، اطلع عليه بتاريخ 23 سبتمبر 2012.
  10. "The Vision Tower"، Emporis.com، مؤرشف من الأصل في 25 مايو 2007، اطلع عليه بتاريخ 17 أغسطس 2012.
  11. "Vision Tower"، SkyscraperPage.com، مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 2018، اطلع عليه بتاريخ 17 أغسطس 2012.
  12. "Churchill Residence"، CTBUH، مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 2018، اطلع عليه بتاريخ 23 أغسطس 2012.
  13. "Churchill Residency, Dubai"، SkyscraperPage.com، مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 2018، اطلع عليه بتاريخ 23 أغسطس 2012.
  14. "The Bay Gate"، Emporis.com، مؤرشف من الأصل في 04 مايو 2007، اطلع عليه بتاريخ 17 سبتمبر 2012.
  15. "The Bay Gate"، CTBUH، مؤرشف من الأصل في 04 أكتوبر 2018، اطلع عليه بتاريخ 17 سبتمبر 2012.
  16. Emporis نسخة محفوظة 11 سبتمبر 2020 على موقع واي باك مشين.
  17. "The Citadel"، Emporis.com، مؤرشف من الأصل في 25 مايو 2007، اطلع عليه بتاريخ 12 أبريل 2008.
  18. "The Citadel"، SkyscraperPage.com، مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 2018، اطلع عليه بتاريخ 12 أبريل 2008.
  19. "Horizon Tower"، Emporis.com، مؤرشف من الأصل في 08 فبراير 2007، اطلع عليه بتاريخ 12 نوفمبر 2007.
  20. "Horizon Tower"، SkyscraperPage.com، مؤرشف من الأصل في 11 أبريل 2018، اطلع عليه بتاريخ 20 نوفمبر 2007.
  21. "Executive Towers, Dubai, United Arab Emirates"، Emporis.com، 15 يونيو 2009، مؤرشف من الأصل في 04 يونيو 2011، اطلع عليه بتاريخ 30 سبتمبر 2010.
  22. "Al Shafar Tower"، SkyscraperPage.com، مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 2018، اطلع عليه بتاريخ 01 ديسمبر 2007.
  23. "Executive Tower B"، Emporis.com، مؤرشف من الأصل في 04 فبراير 2007، اطلع عليه بتاريخ 29 سبتمبر 2012.
  24. "Executive Towers Building B"، SkyscraperPage.com، مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 2018، اطلع عليه بتاريخ 29 سبتمبر 2012.
  25. "Lake Terrace"، Emporis.com، مؤرشف من الأصل في 05 فبراير 2007، اطلع عليه بتاريخ 18 يوليو 2008.
  26. "Lake Terrace"، SkyscraperPage.com، مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 2018، اطلع عليه بتاريخ 18 يوليو 2008.
  27. "Sidra Tower"، Emporis.com، مؤرشف من الأصل في 16 فبراير 2007، اطلع عليه بتاريخ 14 أبريل 2008.
  28. "Sidra Tower"، SkyscraperPage.com، مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 2018، اطلع عليه بتاريخ 14 أبريل 2008.
  29. "Dubai Tower"، Emporis.com، مؤرشف من الأصل في 04 يونيو 2011، اطلع عليه بتاريخ 18 سبتمبر 2012.
  30. "Bay Central 2"، CTBUH، مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 2018، اطلع عليه بتاريخ 18 سبتمبر 2012.
  31. "Mazaya Business Avenue 1"، CTBUH، مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 2018، اطلع عليه بتاريخ 18 سبتمبر 2012.
  32. "Mazaya Business Avenue 2"، CTBUH، مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 2018، اطلع عليه بتاريخ 18 سبتمبر 2012.
  33. "Mazaya Business Avenue 3"، CTBUH، مؤرشف من الأصل في 17 يوليو 2018، اطلع عليه بتاريخ 18 سبتمبر 2012.
  • بوابة عمارة
  • بوابة الإمارات العربية المتحدة
  • بوابة دبي
This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.