Cómo calcular la tasa de interés implícita

Coescrito por Michael R. Lewis

Una tasa de interés implícita es la tasa de interés nominal implícita al pedir prestada una cantidad fija de dinero y devolver una cantidad distinta en el futuro. Por ejemplo, si les pides prestados US$ 100 000 a tu hermano y prometes pagarle todo el dinero más US$ 25 000 adicionales en 5 años, terminarás pagando una tasa de interés implícita. Existen otras situaciones de la vida cotidiana en las que te encontrarás con tasas de interés implícitas.

Método 1

Método 1 de 3:
Calcular el interés implícito manualmente

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Define el interés implícito. Si pides prestado dinero a otra persona y te comprometes a devolvérselo con una cantidad adicional, el interés o la tasa de interés no están especificados. Usa el ejemplo en el que le pediste prestados US$ 100 000 a tu hermano y prometiste pagarle en 5 años, más US$ 25 000 adicionales. Para encontrar la tasa de interés "implícita" de este acuerdo, tienes que hacer un cálculo matemático.^{[1]
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Fuente de investigación}
- La fórmula que vas a usar es: importe total pagado/importe prestado elevado a 1/número de períodos = x. Luego, x-1 x100 = tasa de interés implícita.
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Calcula el importe del interés implícito. Para el ejemplo en el paso 1, primero debes dividir el monto total devuelto entre el monto prestado. En este ejemplo, pediste prestados US$ 100 000 y devolviste un total de US$ 125 000, de modo que, US$ 125 000 dividido entre US$ 100 000 es 1,25.^{[2]
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Fuente de investigación}
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Determina el número de años para pagar. Eleva el resultado del primer paso a la potencia de 1/n, donde n es número de períodos en los que se paga el interés. Si deseas simplificar, podemos utilizar n = 5, para 5 años, y así calcular la tasa de interés anual implícita. Por lo tanto, 1,25^(1/5) = 1,25^0,2 = 1,0456.^{[3]
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Fuente de investigación}
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Calcula el porcentaje de interés implícito. Réstale 1 al resultado anterior. Entonces, 1,0456-1 = 0,0456. Luego, multiplica el resultado por 100 y obtendrás 4,56 %, que es la tasa de interés implícita por año.^{[4]
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Fuente de investigación}

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Método 2

Método 2 de 3:
Calcular el interés implícito empleando una hoja de cálculo

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Reúne la información necesaria para usarla en la fórmula del interés implícito en la hoja de cálculo. Esto incluye el número de períodos (por ejemplo, meses), el monto total prestado, el pago mensual y el número total de años. Puedes encontrar esta información en tu póliza de crédito.^{[5]
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Fuente de investigación}
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Abre una hoja de cálculo para calcular el interés implícito. Entre los programas de hojas de cálculo comunes tenemos a Microsoft Excel y iWork Numbers. Tendrás que ingresar los datos del paso 1 en una barra de fórmulas de la hoja de cálculo.^{[6]
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Fuente de investigación}
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Haz clic en la celda A1 y luego en la barra de fórmulas que se ubica encima de los nombres de las columnas. Si pides una hipoteca inmobiliaria de US$ 300 000 con pagos mensuales de US$ 2000 por 30 años, ingresa esta función en la barra de fórmulas: =TASA(30*12,-2000,300 000). A continuación, presiona "Enter".^{[7]
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Fuente de investigación}
- La función calcula el valor al 0,59 %, que es una tasa de interés mensual. Para anualizar esta tasa mensual, multiplícala por 12, y obtendrás una tasa de interés anual implícita de 7,0203 %.^{[8]
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  Fuente de investigación}
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Método 3

Método 3 de 3:
Usar el interés implícito

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Determina el interés implícito de los arrendamientos. Muchas veces los propietarios de negocios arriendan en lugar de comprar sus equipos. Aunque los prestamistas no tienen que incluir una tasa explícita en un contrato de arrendamiento en los EE.UU., las compañías financieras que otorgan el préstamo tienen que calcular el costo de los préstamos para ti.
- Supón que una compañía de productos alimenticios tiene que arrendar una máquina pasteurizadora grande. Ellos deciden arrendar en lugar de comprar. Si el costo total del contrato de arrendamiento es de US$ 1000 y la empresa hace 12 pagos de US$ 100 por mes, entonces el contrato incluye una tasa de interés implícita del 20 %.
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Determina el interés implícito al comprar bonos. Cuando compras bonos, la tasa de interés implícita es la diferencia entre el rédito actual (dividendo) pagado por un bono y la tasa que recibirá el titular del mismo en un determinado momento en el futuro. La tasa implícita puede ser distinta a la tasa establecida en el contrato de compra de bonos en el momento de la adquisición, ya que el valor de los bonos puede subir o bajar durante su período vigencia.
- Por ejemplo, compras bonos con un dividendo prometido de US$ 5,00 por acción, pagaderos en un año. Debido a las fluctuaciones en el mercado, recibes US$ 10,00 por acción en la fecha de vencimiento del año. La tasa de interés implícita que ganaste es del 50 %.
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Calcula el interés implícito antes de pedir un préstamo o arrendamiento. Si no existe un interés explícito declarado, debes calcular la tasa de interés implícita antes de firmar cualquier contrato de arrendamiento o de pedir un préstamo. Esta tasa determinará tus gastos financieros totales. No te bases solamente en las cuotas mensuales o en los réditos de los bonos a corto plazo antes de tomar decisiones financieras.

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